 |  |
Инновационная недвижимость в Дубае и Северных Эмиратах
Гостиницы выживут
2009-08-19 04:00
Теперь инвесторы ушли на свои традиционные рынки, и до конца года падение цен на никому ненужную недвижимость Дубая ожидается примерно на 70% от докризисных показателей. То есть стоимость 1 кв.фута вернется к той исторической отметке, с которой начинала свой сказочный рост, и составит примерно 1-1,5 тыс. Долларов, считает Игорь Индриксонс. При этом большинство строек простоят почти без движения еще около двух лет - раньше вкладчики вряд ли вернутся. Но и после повышения платежеспособности западных инвесторов ожидать повторного бума в этом регине не стоит. В результате коллапса финансовой системы стоимость недвижимости на более традиционных мировых рынках - как европейских, так и азиатских - сильно упала. Дубай же был интересен тогда, когда ему не было альтернативы. Единственным источником дохода, на который в дальнейшем может рассчитывать данный регион, является гостиничный бизнес. Хотя сейчас отели высших категорий и теряют прибыль, они пока что остаются в плюсе, пользуясь устойчивым спросом. Нестабильная экономическая ситуация безусловно повлияла на гостиничный рынок ОАЭ. Несмотря на это, Дубай все еще занимает лидирующие позиции, ведь средняя доходность за номер там на сегодня, по данным компании STR, выше чем в Токио, - рассказал журналу РБК вице-президент компании Rezidor по Ближнему Востоку Марио Хитонен. www.rbc.ru "عوائد جيدة" على العقارات التجارية في دبي
2009-08-18 01:00
تشير التقارير إلى أن العقارات التجارية يمكن أن تقدم عوائد استثمارية جيدة. صرح أمين حمداني، المدير بشركة الخدمات العقارية العالمية "سي.بي ريتشارد إيليس" لوكالة رويترز الإخبارية أن ثمة زيادة وضاحة في أعداد المشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات بإمارة دبي، مشيرًا إلى أنه على الرغم من أن صافي الدخل الخاص بالمباني في دولة مثل فرنسا يصل إلى حوالي 15 بالمائة، فإنه يصل في إمارة دبي إلى حوالي 35 بالمائة. وإذا ما عقدنا مقارنة بين مميزات الفنادق الخمس نجوم في باريس ودبي، وكلاهما يتمتع بمكانة جيدة، يظهر لنا أن عوائد الاستثمار في دبي أفضل بكثير منها في باريس. ووفقًا Hotelier.com، زادت أعداد الضيوف المقيمين بالمنازل المعدة للإقامة في إمارة دبي بنسبة خمسة بالمائة أثناء النصف الأول من عام 2009 وذلك في أعقاب الإعلان عن بعض الصفقات المبرمة. يُشار إلى أن شركة "سي.بي ريتشارد إيليس" لديها ما يزيد على 300 مكتبًا في أكثر من 50 دولة في جميع أنحاء العالم، حيث تقوم بإدارة عملياتها في كل من الشرق الأوسط وأفريقيا وأوروبا، ويعمل لديها في الوقت الحالي حوالي 6250 موظفًا. دائرة الأراضي والأملاك تناقش الشقق السكنية المطروحة للبيع بإمارة دبي
2009-08-17 21:13
الكشف عن أرقام الشقق السكنية المطروحة للبيع بإمارة دبي. نشرت دائرة الأراضي والأملاك بيانات مفادها أن القيمة الإجمالية للرهون العقارية التي سُجلت اليوم (17 أغسطس/آب 2009) قد وصلت إلى 368.36 مليون درهم إماراتي. وقد سجلت منطقة مركز التجارة الثاني أعلى قيمة مسجلة بمبلغ وصل إلى 220 مليون درهم. كما تم أيضًا تسجيل ما يقرب من 56 شقة سكنية بقيمة إجمالية وصلت إلى 39.73 مليون درهم - وتم كذلك تسجيل 18 رهنًا عقاريًا لهذه الشقق المسجلة، أي بما يعادل 13.30 مليون درهم. ووصلت قيمة معاملات الأراضي في إمارة دبي إلى أعلى معدلاتها مسجلة 891.06 مليون درهم، وزادت قيمة المبيعات على 495.56 مليون درهم. ومن بين أكبر قطع الأراضي التي تم بيعها قطعة أرض في منطقة رأس الخيمة الصناعية الثانية والتي بلغت مساحتها 39800 قدم مربع ووصلت قيمتها إلى 11.14 مليون درهم. ومن بين معاملات البيع الأخرى التي حققت ارتفاعًا ملحوظًا قطعة أرض في منطقة الصفوح الثالثة، والتي وصلت قيمتها إلى 57.37 مليون درهم. وقامت دائرة الأراضي والأملاك بالكشف عن أرقام أوضحت أن التعاملات المبرمة قد حققت أعلى معدلاتها بقيمة وصلت إلى 237.37 مليون درهم إماراتي. وتشتمل الخدمات التي تقدمها الدائرة على تقييمات عقارية وتسجيلات الرهون العقارية وتغيير سندات الملكية والتعويض عن الأراضي. Rolls-Royce представляет эксклюзивные модели для Ближнего Востока
2009-08-16 15:56
Желающие приобрести в Дубае недвижимость и новое транспортное средство могут заинтересоваться новой коллекцией автомобилей Rolls-Royce, разработанной специально для Ближнего Востока. Региональный представитель автопроизводителя Питер Шоппманн отметил, что Ближний Восток всегда был активным рынком автомобилей, изготавливаемых на заказ. По его словам, компания с удовольствием представит местным клиентам свой новый модельный ряд. Вдохновением для коллекции послужили краски моря, которые дополнил оттенок Arizona Sun - двухцветная гамма, которая выгодно смотрится на белом English White. Шикарное внутреннее убранство автомобилей отделано с использованием цветов Creme Light и Saddle Tan. Геометрические узоры, шелковые ковры и кнопки управления, отделанные перламутром, прекрасно вписываются во внутреннее убранство новых машин Rolls-Royce. Г-н Шоппманн отметил: В прошлом году все машины, поставленные в регион, были сделаны на заказ - в этом году у нас запрашивают автомобили с еще более роскошными характеристиками. Владельцам недвижимости в Дубае, желающим приобрести одно из этих роскошных авто, стоит поторопиться - в этом месяце в регион будут поставлены только шесть автомобилей. Штаб-квартира британского автопроизводителя Rolls-Royce Motor Cars расположена в Гудвуде, Англия. Студенты Британского Университета посетили столицу Англии
2009-08-15 15:55
Студенты, большую часть года проживающие в Дубае, недавно вылетели в Соединенное Королевство в рамках культурно-образовательной программы. Студенты Британского Университета в Дубае, учащиеся на магистерскую степень, посетили столицу Англии. Принимающей стороной выступил Университет Восточного Лондона. Студентам рассказали о культуре и истории Лондона, они узнали, как город готовится принять Олимпиаду-2012, и посетили местную школу, которая откроется в октябре. Преподаватель Британского Университета в Дубае доктор Наз Аван рассказал о преимуществах посещения других стран в рамках подготовки к получению ученой степени. Учащиеся получают большой опыт, встречаясь с другими студентами и преподавателями в рамках культурно-образовательных обменов, - сказал он. Аамна Аль-Мансури собирается стать учителем информатики. Она отметила, что поездка в Лондон позволила студентам получить целостное представление об образовательной системе Англии. Британский Университет в Дубае был основан в 2004 году. Это первый университет на Ближнем Востоке, предлагающий послевузовское образование. Поле для гольфа привлекает владельцев недвижимости в Дубае
2009-08-14 20:00
Новая учебно-спортивная программа может привлечь внимание владельцев недвижимости в Дубае, которым не дает покоя слава Тайгера Вудса. Совместно со Школой гольфа Бутча Хармона институт Titleist Performance Institute (TPI) предлагает тренировочную программу для обучения профессионалов по преодолению физических ограничений, которые могут ограничивать возможности спортсмена. На семинарах, разработанных для участников программы, будут рассмотрены новейшие разработки в области изучения замаха наряду с вопросами здоровья и поддержания формы. По словам одного из основателей TPI Грега Роуза, спорт развивается семимильными шагами: Мы постоянно ищем способы улучшить замах, внедряя медицинское и общеспортивное тестирование. Это помогает игрокам повысить свои результаты. Наше предложение поможет специалистам полностью проанализировать возможности студента, одновременно изучая физический и медицинский аспекты игры в гольф. Любители гольфа смогут найти Школу гольфа Бутча Хармона в комплексе Dubai Sports City. Возможно, им интересно будет также узнать, что гольф возвращается в программу Олимпийских игр в 2016 году - после 12-летнего отсутствия. Кондитерская компания открывает в Дубае свой первый магазин
2009-08-14 01:15
Кондитерский бренд с 137-летней историей первого сентября этого года открывает в Дубае свой первый магазин. Магазин Al Samadi Sweets and Cafe, расположенный в торговой галерее The Boulevard, порадует посетителей разнообразием горячих и холодных меззе, сэндвичей, салатов и традиционной арабской выпечки. Концепцией новой торговой точки занимается консалтинговое агентство Thomas Klein International, расположенное в Дубае. По словам управляющего партера компании Дэниела Г. Даринга, открытие кафе совпадет с началом месяца Рамадан, так что посетители смогут не отказать себе в любимых лакомствах. В силу вступит и специальное предложение - одно бесплатное блюдо для каждого обеда на четверых. Поскольку компания уже известна на рынке ОАЭ благодаря высокому уровню своей продукции, в новых кафе мы сосредоточимся на передаче особой атмосферы и ценностей, присущих Al Samadi Sweets, - пояснил г-н Даринг. Компания Thomas Klein International занимается подробным изучением пищевой промышленности. Ее интересы затрагивают также развлекательный и гостиничный сектора экономики. Новый автобусный парк компании Al Mariah General Transport
2009-08-13 21:15
Владельцам недвижимости в ОАЭ теперь будет гораздо легче путешествовать благодаря расширению одной из автотранспортных компаний. Компания Al Mariah General Transport получила 18 автобусов Rosa от компании Al Habtoor Motors. Эти автобусы нового поколения будут укомплектованы последними техническими новшествами, призванными облегчить жизнь пассажиров. По заявлению компании-производителя, в автобусах будет достаточно места как для багажа, так и для самих пассажиров, которые смогут теперь совершить комфортное путешествие из пункта А в пункт Б по личным или служебным делам. Новый пассажирский парк был торжественно представлен в гостинице Le Royal Meridien Hotel. Менеджер по маркетингу компании Al Habtoor Motors Роджер Гош заявил: Автобусы Rosa - настоящие рабочие лошадки, за годы эксплуатации в транспортном секторе они доказали свою функциональность. Отель, где проходило мероприятие, находится на улице Шейха Халифа в Абу-Даби. К услугам гостей здесь открыты фитнесс-центр, бассейны (внутренний и на открытом воздухе), бизнес-центр и парикмахерская. Уникальная возможность увидеть подводный мир
2009-08-13 00:50
Дубайский аквариум и подводный зоопарк предлагают новый аттракцион вниманию владельцев недвижимости в Дубае, которые хотели бы устроить для своих детей увеселительную поездку. Новый катер со стеклянным дном даст пассажирам возможность познакомиться с 33 000 видами морских обитателей, включая акул и морских скатов, с уникального ракурса. Увеселительная поездка может превратиться в образовательную - для посетителей Аквариума будут устраиваться экскурсии, рассказывающие о животных. Поездка обойдется в 25 дирхамов ОАЭ. Еще за 5 дирхамов посетители смогут покормить рыб. Исполнительный директор компании Emaar Retail Ариф Амири рассказал, что поездки на катере со стеклянным дном вызвали небывалый ажиотаж. Нашим посетителям предоставляется уникальная возможность насладиться подводными видами и изучить потрясающих представителей морской фауны с близкого расстояния, - заявил он. Помимо путешествия на катере Аквариум и подводный зоопарк предлагают своим посетителям возможность понырять рядом с акулами В Абу-Даби открылся новый магазин Babyworld
2009-08-13 00:50
В Абу-Даби открылся новый магазин по продаже товаров для детей. Магазин Babyshop, расположенный в районе Мадинат-Зайида в торговом центре City Mall, был открыт Рашидом Мохаммадом Аль-Фалахи. Магазин предлагает игрушки, одежду и мебель таких известных марок как Disney, Barbie, Ferrari и Lee Cooper. Владельцы недвижимости в Дубае могут посетить магазин и оценить модную школьную коллекцию одежды, представленную там. Генеральный директор представительства Babyshop в ОАЭ Трой Занкел заметил, что это уже четвертый магазин компании в Абу-Даби. Мы всегда стремимся стать доступнее для своих покупателей, а они, в свою очередь, поддерживают нас, активно приобретая товары в наших новых магазинах, - заявил он. Г-н Занкел отметил также, что одной из причин создания специализированных магазинов для детей стал высокий уровень взаимопонимания между компании и покупателями. Как сообщает сайт Gulfnews.com, в Абу-Даби тысячи покупателей устремились в магазины - в том числе торговый центр City Mall в Мадинат-Зайиде - чтобы запастись к Рамадану. Центр чайной торговли добился роста продаж в 63%
2009-08-13 00:50
Еще одна компания из Дубая сообщила о повышении уровня своих продаж. За первое полугодие этого года Дубайский центр чайной торговли (Dubai Tea Trading Centre, DTCC) поставил 4,2 миллиона килограмм продукции по сравнению с 2,6 миллионами за тот же период 2008 года. Это, как отметил представитель Дубайского товарно-сырьевого центра, означает рост в 62%. Как объяснил директор DTCC Санджей Сети, это отчасти объясняется тем, что вспомогательные услуги, которые осуществляются в новом логистическом центре компании - такие как фасовка и купажирование - сделали продукт более привлекательным. Близко сотрудничая с производителями, экспортерами и закупщиками чая для повышения товарооборота в регионе, мы обязаны укреплять позицию Дубая в качестве главного центра мировой чайной торговли, - заявил он. DTCC поставляет чай из 13 государств, включая Индию, Танзанию, Шри-Ланку, Непал, Китай и Иран. Согласно данным DTTC, около 25% мирового импорта чая проходит через Ближний Восток и смежные регионы. Международный аэропорт Дубая повышает уровень безопасности
2009-08-12 01:00
Путешественники, прилетающие в Международный аэропорт Дубая для знакомства с недвижимостью ОАЭ, возможно, заметят, что в Зоне свободной торговли появился дополнительный отдел полиции. Он организован на первом этаже в здании 6W с целью повышения безопасности объекта. В его компетенцию будут входить вопросы, связанные с перемещением пассажиров и грузов. Д-р Мохаммед Аль-Заруни, который был среди присутствующих на церемонии открытия, заявил, что для успешной работы аэропорта, такое принятие мер по безопасности просто необходимо. В своем выступлении он заявил: Очень важно создать безопасное пространство для пассажиров, чтобы они могли спокойно пользоваться услугами аэропорта. Пользуясь случаем, я хотел бы поблагодарить руководство Полиции Дубая за то, что они приложили все усилия, чтобы в этом здании появилось подразделение, отвечающее за безопасность. Исполнительный директор по корпоративной поддержке Зоны свободной торговли Международного аэропорта Дубая Мохаммед Аль-Хашими добавил, что главной целью этого нововведения является снижение числа происшествий. Авиакомпании, которые пользуются услугами аэропорта, включают Air France, Alitalia, Malaysian Airlines и UPS. Департамент экономического развития Дубая открывает новый веб-сайт
2009-08-12 01:00
Владельцев коммерческой недвижимости в Дубае может заинтересовать новый Интернет-ресурс. Департамент экономического развития открыл веб-сайт, целью которого является упрощение доступа широкой аудитории к деловой информации. Сайт отличают приятный дизайн и простой пользовательский интерфейс. Заместитель директора Департамента экономического развития по планированию и развитию объяснил, что его организация всегда очень положительно относилась к внедрению новых технологий. Мы стараемся постоянно развивать наш клиентоориентированный подход, предоставляя больше дополнительных услуг и предлагая доступ к важной информации в режиме реального времени, - сказал он. Пользователи могут зайти на сайт по адресу www.dubaided.gov.ae. На нем будут размещены ссылки на наиболее важные подразделения департамента, включая Корпорацию развития экспорта, Офис торгового фестиваля Дубая и Управление иностранных инвестиций. Пользователи сайта смогут познакомиться с результатами экономических исследований, получить консультацию по охране прав потребителей и выяснить, как можно зарегистрировать свой бизнес. Новый автомобильный канал в Дубае
2009-08-12 01:00
Люди, ищущие квартиру в Дубае и желающие при этом пополнить свой автопарк, возможно, по достоинству оценят новый телевизионный канал. В ответ на потребности и желания огромной аудитории любителей автоспорта ОАЭ недавно был запущен спутниковый канал Arab Motors, который специализируется исключительно на автомобилях. У канала есть дополнительная функция для покупки и продажи автомобилей, которой, как заявил менеджер по маркетингу канала Мусуб Шашаа, очень легко пользоваться. Он также рад тому, что канал Arab Motors теперь вещает в ОАЭ. Мы стараемся стать автомобильным каналом номер один в регионе при помощи самых последних и интересных автомобильных новостей и программ, - сказал он. Если владельцы недвижимости в Дубае являются любителями автомобилей, то их может заинтересовать новость о том, что продажи BMW 7 серии на Ближнем Востоке увеличились на 73% за первое полугодие 2009 года. Телефонная компания открывает новый магазин в Дубае
2009-08-11 01:00
Владельцы недвижимости в Дубае, которым нравится шопинг-терапия, могут посетить новый магазин мобильной связи в Рашидии. Компания du, специализирующаяся на розничной торговле мобильными телефонами, открыла новый магазин в районе Центрального рынка с целью предложить своим клиентам возможность подобрать тарифный план, полностью подходящий их потребностям. У клиентов есть широкий выбор: от предоплаченного тарифного плана до элитного тарифного плана для клиентов BlackBerry. Торжественное открытие нового магазина, которое посетил вице-президент по розничной торговле компании Махер Мурад, позволило довести общее число магазинов и киосков du в ОАЭ до 34. Г-н Мурад объяснил, что открытие нового магазина - это один из способов удовлетворить потребности существующих и будущих клиентов. Новый магазин в Рашидии предоставляет жителям Дубая легкий доступ к лучшим предложениям операторов мобильной связи и производителей телефонов и обеспечивает комфорт при подключении к новым тарифам, - сказал он. В 2007 года компания du получила награду Лучший бренд на церемонии вручения премии Telecoms World Awards Middle East. Производитель джинсовой одежды открывает магазин в ОАЭ
2009-08-11 01:00
Австралийская компания по производству одежды провела торжественное открытие своего магазина в ОАЭ. Компания Jeanswest открыла магазин в торговом центре Mall of Emirates и по случаю открытия провела показ, а также организовала живое выступление ди-джея из Германии DJ Sabrina. Кроме того, на мероприятии присутствовали консультанты, которые рекомендовали посетителям, какой стиль джинсов наилучшим образом подойдет их фигуре. Они также давали советы, как нужно ухаживать за одеждой, и какой вид обуви лучше всего подойдет к тому или иному наряду. Управляющий товарной группой компании Jeanswest Apparel Group Азим Хашим сказал, что рад работать на этот бренд. Мы рады, что организовали этот замечательный вечер, который стал настоящим подарком для любителей джинсовой одежды, - заявил он, - Jeanswest является одной из немногих компаний, предлагающих своим клиентам только лучшие модели. Компания была основана в 1972 Алистером Норвудом в городе Перт. В Дубае пройдет конкурс барист
2009-08-08 01:00
На следующей неделе в Дубае планируется провести конкурс, чтобы выяснить, кто является лучшим баристой на Ближнем Востоке. Международный конкурс лучших барист года 2009 MENA International Barista под эгидой компании Costa Coffee пройдет в гостинице Qamardeen в районе Бурж Дубай. Жюри конкурса оценит навыки приготовления кофейных напитков участников из разных стран, включая ОАЭ, Бахрейн, Оман, Сирию, Египет, Ливан и Катар. Операционный директор по развитию персонала и соответствию корпоративным стандартам регионального отделения Costa Coffee Руазин Кош обсудила мероприятие с ближневосточными отельерами. Она объяснила, что компания гордится качеством обслуживания, которое персонал предоставляет посетителям кофеен. Конкурс лучших барист года компании Costa Coffee - это официальное признание трудолюбия и таланта всех барист, которые работают в наших заведениях, и отличная возможность отметить преданность работе, которая живет в наших сердцах, - заявила г-жа Кош. Первая кофейня сети Costa Coffee была открыта в Лондоне в 1971 году. Гостиничная сеть создает 2000 рабочих мест в Дубае
2009-08-07 01:15
Новости рынка коммерческой недвижимости Дубая: руководство сети гостиниц и курортов Movenpick Hotels & Resorts сообщило, что создаст в эмирате около 2000 рабочих мест. Уже ведется работа над открытием пяти новых объектов, которые предполагается сдать в следующем году, и компания планирует провести ярмарку вакансий для замещения вакантных рабочих мест. Movenpick Hotels & Resorts будет искать людей на позиции работников хозяйственного отдела, официантов, управляющих и ассистентов. В интервью Emirates Business главный региональный управляющий компании Томас Тэпкен сказал, что многие из числа подавших заявление на вакансии имеют богатый опыт работы в местных компаниях и знакомы с реалиями ОАЭ.
| |
Комментариев нет:
Отправить комментарий