 |  |
Инновационная недвижимость в Дубае и Северных Эмиратах
Рынок недвижимости Дубая стабилизируется
2009-08-23 13:00
Данные последних исследований говорят о том, что рынок недвижимости Дубая начинает стабилизироваться. В исследовании, проведенном компанией Jones Lang LaSalle, отмечается стабильность числа заключаемых сделок, что должно обнадежить потенциальных покупателей недвижимости в Дубае. В отчете говорится и сужении коридора между предлагаемой ценой и ценой продажи на недвижимость, выставленную на продажу в эмирате. Комментируя результаты исследования, глава исследовательского отдела Jones Lang LaSalle Крейг Плам заявил: Стабилизация количества сделок является важным индикатором повышения доверия инвесторов и общей стабилизации рынка. Г-н Плам добавил, что, несмотря на оптимистичные цифры, текущие показатели все равно ниже уровня начала года. Помимо сектора жилой недвижимости, рост также наблюдается и среди коммерческой недвижимости в Дубае - Управление туризма и коммерческого маркетинга Дубая зарегистрировала заселяемость гостиниц на побережье эмирата на уровне в 97%. Туристическая отрасль Дубая остается неподвластной кризису
2009-08-22 13:00
Согласно последним статистическим данным, туристическая отрасль в Дубае продолжает расти. Результаты притока туристов в эмират во втором квартале этого года говорят о том, что с апреля по июнь его посетило почти два миллиона человек - это должно стать хорошей новостью для владельцев инвестиционной недвижимости в Дубае. Исследование показало четырехпроцентный рост числа прибывших по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Больше всего туристов приехало в Дубай из Великобритании и Ирландии - они составляют 10% от общего числа отдыхающих из-за рубежа. Комментируя данную новость, Иан Скотт, директор по Великобритании и Ирландии Управления туризма и коммерческого маркетинга Дубая, объяснил, что, несмотря на то, что страна пострадала от последствий мирового финансового кризиса, правительство смог предпринять меры, обеспечившие быстрый выход из рецессии. Он упомянул успех маркетинговых акций, рекламных кампаний, мероприятий по стимулированию продаж и ознакомительных поездок, а также образовательных программ, которые привлекают все больше новых покупателей недвижимости. Г-н Скотт сказал: В течение этого сложного периода мы оставались реалистами, но были уверены в себе. Цифры говорят сами за себя - Дубай идет уверенной дорогой к выходу из кризиса. Особенно активно в последние месяцы развивался сектор коммерческой недвижимости: к примеру, продажи компании Dubai Shopping Malls Group выросли на 17%. Земельный департамент: рекордные результаты продаж
2009-08-22 00:20
Владельцам инвестиционной недвижимости в Дубае, вероятно, будет интересно узнать о том, что на прошлой неделе объем сделок купли-продажи земельных участков достиг 1,93 млрд. дирхамов ОАЭ (182 млн. фунтов). Согласно данным, опубликованным Земельным департаментом Дубая, в эмирате было зарегистрировано 42 сделки, при чем район Trade Centre-2 стал лидером по общей сумме сделок, а Emirates Hills-3 - по их количеству. На его территории было заключено десять сделок, что в два раза больше, чем у его преследователя - комплекса вилл Ranches. Согласно Gulf News, объем продаж, финансируемых ипотечными кредитами, составил 838,3 млн. дирхамов. Эта новость должна вызвать оптимизм у продавцов недвижимости в Дубае. За полную стоимость было продано 336 квартир и вилл, 223 были приобретены в кредит. Общая сумма сделок составила 192,08 млн. дирхамов. Самым популярным видом недвижимости стали квартиры - всего было продано 305 жилых единиц такого типа. Рост продаж произошел на фоне сообщения Landmark Advisory в Emirates Business 24/7 о стабилизации рынка недвижимости Дубая. Dubai 'best connected Arab location'
2009-08-20 01:00
убай, Бахрейн и Саудовская Аравия были признаны одними из наиболее развитых стран арабского мира с точки зрения связи. По данным отчета Общий уровень сетевого взаимодействия, составленного Arab Advisors Group, Дубай и Рас-Аль-Хайма являются лидерами по количеству пользователей наземных линий связи, сотовых телефонов и Интернета. В отчете описывается, насколько в каждой стране внедрены информационные технологии. Автор-составитель отчета Андравес Снобар отметил, что из 19 исследованных стран в трех уровень сетевого взаимодействия превысил 200%: в ОАЭ этот показатель составил 321%, в Бахрейне и Саудовской Аравии - 249% и 248% соответственно. Мавритания, Йемен и Судан вошли в первую шестерку с 74%, 55% и 34% соответственно. Полученные показатели говорят о значительном потенциале роста, которым обладает большинство рынков арабских стран, особенно если мы говорим об уровне проникновения Интернета, - заявил г-н Снобар. Компания Arab Advisors Group предлагает консалтинговые и исследовательские услуги с сфере коммуникаций, СМИ, информационных технологий и финансовых рынков. Оная является частью инвестиционно-банковской группы Arab Jordan. مناقشة أرقام العقارات التجارية السياحية
2009-08-20 01:00
العقارات التجارية المندرجة ضمن فئة صناعة الضيافة بدبي تحقق نجاحًا ساحقًا في شهر أغسطس/آب. حققت الفنادق صاحبة الخمس نجوم الساحلية معدلات إشغال وصلت إلى 97 بالمائة أثناء الأسبوع الثاني من الشهر الجاري، في الوقت الذي عزت دائرةالسياحةوالتسويقالتجاريبدبي (DTCM) هذه الأرقام إلى حركة الرواج السياحي. وقد امتلاء ما يقرب من 81 بالمائة من غرف الإقامة داخل الفنادق صاحبة الأربع نجوم، في حين تم حجز نسبة إضافية من الأسـرّة وصلت إلى 76 بالمائة في الفنادق صاحبة الخمس نجوم بإمارة دبي. وبهذه المناسبة، قال خالد بن سليم، مدير عام دائرة السياحة والتسويق التجاري، أن الأسبوع الثاني من شهر أغسطس/آب قد شهد زيادة وصلت إلى خمسة بالمائة في معدلات إشغال الغرف مقارنة بنفس الفترة من العام المنصرم، ولا يزال هناك أيضًا نسبة تصل إلى 17 بالمائة من الغرف المتاحة.فلقد وصلت النسبة إلى 58.147 بعد أن كانت 49.656 في العام الماضي. وتعليقًا على ذلك، قال السيد بن سليم "لقد كان أداء إمارة دبي هو الأفضل بين مستويات الأداء التي أظهرتها نتائج الوجهات الأخرى، مؤكدًا على أن دبي لا تزال تحتفظ بالمكانة القوية التي تتمتع بها والتي اكتسبتها بفعل الجهود المبذولة من قبل القطاعين العام والخاص وأيضًا بفعل المنتجات السياحية المتنوعة التي تقدمها إمارة دبي. يُشار إلى أن بإمكان الزائرين الدخول إلى موقع "دائرةالسياحةوالتسويقالتجاريبدبي" على شبكة الإنترنت ومشاهدة الخريطة التفاعلية الخاصة بإمارة دبي. Центр всемирной торговли Дубая отмечает поразительный рост количества участников выставок
2009-08-19 01:00
Продажи коммерческой недвижимости в Дубае продолжат расти, если судить по следующим комментариям специалистов. Центр всемирной торговли Дубая сообщает о том, что все больше компаний желают принять участие в организуемых им выставках. Президент Центра Хелаль Саид Альмарри рассказал о 21 823 компаниях из 80 стран мира, принявших участие в 55 мероприятиях, прошедших в течение первых трех месяцев этого года. Он объяснил, что одной из причин такого успеха выставок Центра являются новые коммерческие возможности, появляющиеся благодаря встречам с новыми клиентами и презентации новых продуктов. Как показывает практика, многие компании рассматривают выставки в Дубае в качестве стратегической платформы для инвестирования в регион и придания экономики импульса роста, - заявил г-н Альмарри. Всем, кто интересуется коммерческой недвижимостью в Дубае, возможно, будет интересно принять участие в будущих выставках, организуемых Центром всемирной торговли. Одной из ближайших станет конференция-выставка Cityscape, которая пройдет 5-8 октября. Party World отрывает магазин в Дубае
2009-08-19 01:00
В Дубае открылся магазин, рассчитанный на потребности клиентов в развлечениях. Компания Party World открыла свой первый магазин в ОАЭ, предлагающий широкий ассортимент товаров и услуг по доступной цене. От маскарадных костюмов до воздушных шариков, от приглашений до оберточной бумаги - владелец магазина Сухайр Али Джехад заявила, что в этом магазине можно найти все, что нужно. Она добавила, что в магазине покупатели смогут выбирать из множества тематических нарядов для организации вечеринок по случаю рождения ребенка, выпускных вечеров, дней рождений, Хэллоуина и Дня Святого Валентина. У них также будет возможность пригласить на вечеринку настоящего клоуна, арендовать надувной воздушный замок или машину для попкорна. Наша задача - сделать так, чтобы наши клиенты смогли почувствовать себя на настоящей вечеринке, - заявила г-жа Джехад, - Вечеринки и развлекательные мероприятия являются популярным бизнесом в Дубае, а их безупречная организация требует определенного ассортимента товаров и услуг. Новоявленные владельцы недвижимости в Дубае, желающие справить новоселье, могут найти новый магазин в торговом центре Palm Strip Mall на Джумейра Бич Роуд. Новая гостиница готовится к открытию в 2010 году
2009-08-19 01:00
Новый объект коммерческой недвижимости готовится принять гостей в следующем году. Бюджетная авиакомпания Air Arabia объявила о том, что к апрелю 2010 года ею будет сдана гостиница на 300 номеров, готовая предложить своим постояльцам непревзойденные удобство и комфорт. Представители проектной группы заявили, что современная архитектура Centro by Rotana, которая будет расположена в аэропорту Шарджи, сделает гостиницу еще более оригинальной. Постояльцы смогут пообедать в столовой, подключиться к беспроводному Интернету, заняться спортом в спортивном зале, поплавать в бассейнах, а также воспользоваться услугами конференц-залов и бизнес-центров. Президент Air Arabia Адель Али объяснил, что строительство новой гостиницы являются частью планов компании по расширению. Мы уверены, что открытие Centro сделает пребывание в аэропорту Шарджи более приятным, - сказал он, - Помимо расширения услуг, предлагаемых Air Arabia, гостиница также повысит дополнительную прибыль, получаемую компанией. В течение первого полугодия 2009 года авиакомпания перевезла 1,953 млн. пассажиров, что на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Дубай стремится стать мировым финансовым центром
2009-08-18 01:00
В Дубае началась разработка специальных образовательных программ, которые помогут эмирату превратиться в один из ведущих финансовых центров планеты. Данные программы создаются в рамках курса профессиональной переподготовки, участие в котором вполне может заинтересовать деловых людей, ищущих себе квартиру в Дубае. Программа Финансы в поведенческом контексте будет преподаваться в Британском университете в Дубае при поддержке Управления финансовых услуг эмирата. Ректор университета Абдулла Алшамси отметил огромный потенциал студентов университета и важность обучения их по узким специальностям. Важно, чтобы будущие руководители страны смогли применять полученные ими навыки для укрепления позиции ОАЭ в качестве ведущего финансового центра, - сказал он. Курс предлагает слушателям возможность познакомиться с теорией принятия решений, принципами заразительного поведения и гипотезой эффективного рынка. В рамках программы профессиональной переподготовки студенты могут получить магистерскую степень в той сфере, которая им интересна. Британский Университет был создан с целью предоставления образования высокого уровня студентам из Дубая. Хорошая прибыль от вложений в коммерческую недвижимость в Дубае
2009-08-18 01:00
Считается, что коммерческая недвижимость в Дубае предоставляет возможность получения хорошей прибыли от вложений. Оценщик компании по торговле недвижимостью CB Richard Ellis Амине Хамдани рассказал агентству Reuters, что все больше покупателей из других стран собираются вкладывать деньги в недвижимость Дубая. Он объяснил, что, например, чистый доход от строительства во Франции составит около 15%, а в Дубае - около 35%. Если Вы сравните элитную недвижимость в Париже и в Дубае, расположенную в хорошем месте, прибыль от вложений в Дубае будет намного выше, - заявил г-н Хамдани. Согласно Интернет-сайту Hotelier.com, после объявления о совершении ряда сделок в первой половине 2009 года количество гостей в гостиницах Дубая возросло на 5%. Свыше 300 офисов компании CB Richard Ellis расположены в более чем 50 странах мира, осуществляя свою деятельность на Ближнем Востоке, в Африке и Европе. На сегодняшний день компания насчитывает 6250 сотрудников. Земельный департамент опубликовал новые данные по продаже квартир в Дубае
2009-08-17 21:13
Недавно были опубликованы последние данные о продаже квартир в Дубае. Земельный департамент опубликовал цифры, согласно которым общая сумма ипотечных договоров, зарегистрированных сегодня (17 августа), составляет 368,39 млн. дирхамов ОАЭ. Самым дорогим стал участок во втором комплексе Центра всемирной торговли - он оценивается в 220 млн. дирхамов ОАЭ. Всего было реализовано 56 квартир на общую сумму 39,73 млн. дирхамов: из них 18 было приобретено в ипотечный кредит, общая сумма составила 13,3 млн. дирхамов. Общий объем сделок с землей во всем городе достиг 891,06 млн. дирхамов ОАЭ, из которых более 495,56 млн. составили прямые продажи. Один из крупнейших проданных участков - это Ras Al Khor Industrial Second: 3700 квадратных метров были проданы за 11,14 млн. дирхамов ОАЭ. Другая крупная сделка состоялась в районе Al Safouh Third. Речь идет о 57,37 млн. дирхамов. Вчера Земельный департамент опубликовал данные, согласно которым общая сумма сделок достигла 237,37 млн. дирхамов. В число услуг, предлагаемых департаментом, входит оценка стоимости, регистрация ипотечных кредитов, смена прав собственности и компенсация стоимости земельных участков.
| |
Комментариев нет:
Отправить комментарий