инвестиции в москве

инвестиции в москве

Очередной IT-проект из Бурятии привлек инвестиции в Москве

http://bit.ly/1zGRCJH

Единый информационный Инвестиционный Портал города Москвы

Адресная инвестиционная программа города Москвы на 2014 – 2017 годы составит:

в 2014 году – 408,47 млрд руб.;

в 2015 году – 373,56 млрд руб.;

в 2016 году – 369,25 млрд руб.;

в 2017 году – 386,22 млрд руб.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 15.10.2014 № 606-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2014 – 2017 годы» финансовое обеспечение АИП на 2014 – 2017 гг. составит 1 триллион 54 млрд рублей, при этом в 2015 году будет направлено бюджетных инвестиций на развитие города в размере 373,56 млрд руб.; в 2016 году – 369,25 млрд руб.; в 2017 году – 386,22 млрд руб.

Общий объем инвестиций на ближайшие три года составит 1129 млрд рублей. По отношению к периоду 2011 – 2013 годов увеличение составляет более 20 процентов. С 2014 года объем ежедневно инвестируемых средств в необходимые городу объекты превышает 1 млрд рублей.

787 млрд рублей, или около 70% всех расходов Адресной инвестиционной программы будет направлено на совершенствование транспортной системы города. В структуре этих расходов преобладают средства, направляемые на развитие московского метрополитена (почти 60%). Они должны обеспечить строительство 35 новых станций, 62 км новых линий метро и 5 новых депо. Причем первые два показателя превышают значения периода 2011 – 2013 годов почти в три раза.

280 млрд рублей в период 2015 – 2017 гг. предусматривается направить на строительство автомобильных дорог. За счет указанных средств протяженность новых автомобильных дорог в указанный период будет увеличена более чем в два раза.

Приоритетным направлением АИП остается реализация государственных программ по развитию социальной сферы, на нужды которой в ближайшие три года будет выделено 180 млрд рублей.  За это время будет построено и введено в эксплуатацию 44 детских сада на 10 тысяч мест, 31 школа на 13 тысяч мест, 18 поликлиник на 8 тысяч посещений в смену, 6 больничных корпусов и 8 подстанций скорой помощи.

Сохранятся на высоком уровне расходы на столичное образование и коммунально-инженерную инфраструктуру города.

Существенно вырастут расходы на культуру. В течение трех лет порядка 9 млрд рублей пойдут на завершение строительства и реконструкции 20 объектов культуры.

Объемы финансирования строительства спортивных объектов в 2015 – 2017 гг. почти в три раза превысят показатели предыдущего периода. Более 20 объектов будет введено только на территории Лужников. Продолжится поддержка массового спорта. Будет завершена работа по возведению физкультурно-оздоровительных комплексов практически во всех округах столицы, откроются новые футбольные поля и велодромы.

Более 11 млрд рублей будет выделено на строительство и ввод в 2017 году парковой зоны «Зарядье». В составе парковой зоны запланировано строительство таких объектов, как филармония, экспозиционно-культурный комплекс, а также зоны благоустройства, отражающие природное разнообразие России.

Наряду с мерами по развитию городской среды, созданию объектов транспортно-дорожной, коммунальной и социальной инфраструктуры за счет городского бюджета Правительство Москвы активно привлекает в благоустройство города и частные инвестиции. Расширяется практика привлечения инвестиций в рамках государственно-частного партнерства. Реализация всех указанных направлений в комплексе обеспечит создание комфортной городской среды и повышение качества жизни в городе.

Квартиры в жилых комплексах от застройщика ФСК «Лидер»

Корпорация «Лидер» является многопрофильным девелоперским холдингом, в портфеле которого есть объекты коммерческой недвижимости, а также жилые комплексы, в которых покупатели могут выбрать для себя пентхаусы или квартиры от застройщика в Москве и других регионах России. Это динамично растущая инвестиционно-девелоперская компания. За время своей деятельности корпорация участвовала в 13 проектах, в которых каждая квартира или пентхаус были выполнены в соответствии с высочайшими стандартами качества. ФСК «Лидер» строит объекты в Москве и Московской области, Калуге, а также в Краснодарском крае — в Сочи и Геленджике. Портфель проектов недвижимости нашей компании насчитывает свыше 800 000 м2 пентхаусов и квартир в недавно возведенных жилых комплексах.

Преимущества сотрудничества

Возможность купить квартиру в жилом комплексе в ипотеку. Для покупки 1-, 2-, 3- или 4-комнатной квартиры Вы можете прибегнуть к ипотечному кредитованию, которое предлагают наши партнеры: «Сбербанк России», «РайффайзенБанк», «Связь-Банк», КБ «Московское ипотечное агентство», Банк «Балтика», «Промсвязьбанк», «ВТБ 24», Банк «Возрождение», «Банк Москвы», Банк «Уралсиб» и др. Кредитный заем предоставляется длительностью до 50 лет по ставке процента, равной 11 % в год (в рублях) и выше. Наименьший взнос за недвижимость в наших комплексах составляет 10 % от ее стоимости. Возможность купить 1-комнатную квартиру в ипотеку – это реальный шанс обзавестись собственным недорогим жильем даже при минимальном количестве имеющихся средств.

Реализация жилья в рамках ФЗ-214. Каждый пентхаус и квартира в жилом комплексе продается застройщиком в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», принятого 30.12.2004 года под номером № 214-ФЗ. Это гарантирует полную безопасность и прозрачность сделки по продаже жилья. Вы можете купить 3-комнатную квартиру для своей семьи и быть уверенным в правильности этого серьезного шага.

Привлекательность инвестиций в объект. Инфраструктура новостроек постоянно развивается и расширяется, делая проживание в них более комфортным, благодаря чему квартира или пентхаус повышается в цене. Это делает покупку недвижимости в жилом комплексе привлекательным инвестиционным инструментом. У Вас есть возможность купить пентхаус или другой объект на стадии строительства с целью выгодного вложения средств.

Для того чтобы получить дополнительную информацию о приобретении квартир, Вы можете позвонить нам по телефону в Москве +7 (495) 995-888-0 или воспользоваться формой обратной связи.

Биннофарм: Крупнейший в России биофармацевтический комплекс

Наш портфель

Инвестиционный портфель АФК «Система» состоит из уникальных бизнесов, включая зрелые компании, генерирующие стабильный денежный поток, а также компании на ранних стадиях развития с существенным потенциалом роста.

Инвестиции АФК "Система" разделены на 8 портфелей, каждый из которых находится под управлением портфельного менеджера. Узнать больше

Как мы стали ведущим инвестором

АФК «Система» сфокусирована на долгосрочном росте акционерной стоимости за счет достижения высокого возврата на инвестированный капитал и диверсификации.

Стратегия

Стратегическая цель Корпорации состоит в обеспечении роста акционерной стоимости путем повышения уровня возврата на инвестированный капитал в существующих активах, а также реинвестирования большей части свободных денежных средств в новые инвестиционные проекты для диверсификации и увеличения базы активов.

25.02.13. Инвестиции в Москве: квартиры против коммерческой недвижимости

На рынке жилья не надо конкурировать с профессионалами

«Совдеповская» ментальность россиян, которым собственность в виде квартир досталась «даром», мешает им стать инвесторами. считает заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU » Сергей Жарков. Если человеку достается в наследство еще одна квартира, почти никто не пытается обратить этот «омертвленный капитал» в «живые деньги», одновременно находя возможности для инвестирования.

В лучшем случае, если нет необходимости улучшить жилищные условия, переехав в квартиру побольше, наследник обычно начинает рассматривать возможность сдавать доставшуюся жилплощадь в аренду. Очень мало кто из унаследовавших квартиру (или получивших ее в дар) делает попытки превратить ее в деньги. Владельцев устраивает, что рост цены объекта недвижимости на уровне инфляции практически обеспечен, хотя реальный доход от сдачи в аренду не превысит 4-5% годовых. Для сравнения: вклад в банке принесет вдвое больше.

Сейчас время консервативных инвесторов, считает управляющий партнер IntermarkSavilles Дмитрий Халин. Второй год подряд объем сделок на первичном рынке городского жилья премиум-класса превышает $1,2 млрд, а умеренный рост цен помогает покупателям не спеша сориентироваться и выбрать подходящий вариант. Вложения в квартиру – способ не преумножить сбережения, а сохранить их (см. «Инвестиции в недвижимость: надежно, но не слишком прибыльно »).

Правда, рыночная ситуация в сегменте премиальной недвижимости несколько отличается от массового сектора.

Казалось бы: получив бесплатно однокомнатную квартиру в Москве ценой в 7 млн руб. можно продать ее, разложить вклады по 700 000 руб. (примерный объем средств по вкладам, сохранность которых гарантирует государство) в 10 банков и получать 9-10% годовых. Не заботясь ни о проблемах подбора арендаторов, ни о ремонте после пребывания каждого из них, ни о налогах. ни о регистрации постояльцев… Почему же этот вариант, способный одновременно избавить от головной боли и принести больше денег, не устраивает большинство владельцев недвижимой собственности?

С одной стороны, сказывается ментальность: ни государству, ни банкам верить нельзя, а квартира – это собственность.

С другой – есть более практические соображения, которые люди не всегда формулируют, но понимают. Например, со временем квартира может понадобиться для женившегося сына. Сколько такая квартира будет стоить в это время – неизвестно, хватит ли на нее денег – тоже. А так – вот она, готовая. И стоит ли нынешний двукратный доход рисков, связанных с тем, что в нужный момент квартиры не окажется? (См. например, «Дети заставляют менять жилье ».)

Конечно, обладая предпринимательской жилкой, можно приобрести на средства от продажи квартиры небольшой магазин в сегменте street-retail или блок в офисном комплексе. Инвестировать средства в сектор коммерческой недвижимости, который и предназначен служить источником дохода. Тогда уровень дохода может увеличиться: 15-20% годовых в офисном сегменте, 20-25% годовых в торговом.

Такие возможности на рынке существуют. Но основополагающий закон рынка гласит: с повышением доходности всегда растут риски. Готов ли начинающий инвестор самостоятельно управлять купленным магазинчиком? «Решать вопросы» с управой и чисткой прилежащей к торговой точке территории от снега и льда, с санэпидемстанцией и пожарной инспекцией, с налоговиками и миграционными службами?

Более того. Как только такой частный инвестор начнет бизнес, его конкурентами станут не такие же собственники квартир, как он. Ими окажутся гораздо более квалифицированные владельцы торговых сетей и международные компании, включая фонды недвижимости, сделки которых сопровождают крупнейшие в мире консультанты. Как говорят в Одессе, ну и зачем мне еще и эта головная боль?

Для сравнения:

Прошедший год стал еще одним рекордным периодом для российского рынка инвестиций в недвижимость. по данным Jones Lang LaSalle. Общий объем транзакций достиг $8,6 млрд, увеличившись по сравнению с прошлым годом на 1,3%. В то же время инвестиции в коммерческую недвижимость по итогам года составили $7,9 млрд (снижение на 4,8%).

Москва второй год подряд занимает девятое место в рейтинге городов Европы по привлекательности для инвестиций в недвижимость. по словам руководителя группы по оказанию услуг компаниям сектора недвижимости PricewaterhouseCoopers в России Хольгера Мюллера.

По результатам исследования. в которое вошли 27 городов Европы, рейтинг был составлен компаниями Urban Land Institute и PwC на основе опроса инвесторов и их ожиданий относительно результатов деятельности рынков недвижимости в 2013 году.

В выкладках таких корпораций маленькие магазинчики или 100-метровые офисные помещения просто не учитываются. Не те масштабы…

Зато есть обратная сторона медали. Число собственников, которым их жилая недвижимость досталась бесплатно, в частности, в Москве, настолько велико, что никакие суперквалифицированные профессиональные участники инвестиционного рынка недвижимости не готовы вкладывать средства в строительство доходных домов. Потому что современный инвестиционный процесс не позволит им довольствоваться доходностью в 4-5% годовых, на которые еще и государство в который раз ополчилось в плане налогообложения. (Подробнее см. «Руководитель IRN.RU: рыночный налог на недвижимость полезен с социальной точки зрения ».)

Соответственно, довольствуясь 4-5% годовых, владелец «лишней» квартиры оказывается среди огромной массы арендодателей, с объемом предложения которой на рынке не готовы конкурировать не только частные компании, но даже государство. Потому что даже при предоставлении участков под возведение доходных домов Фондом "РЖС", что существенно снижает затраты на строительство и подключение к энергомощностям, даже при возможном софинансировании со стороны такой крупной структуры, как Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) девелоперы не смогут обеспечить доходность 10% годовых или выше, отмечают специалисты www.irn.ru. Долго ли будет государство терпеть такого конкурента – отдельный вопрос.

62 процента инвестиций, поступающих в Россию, оседают в столице

35 миллиардов долларов иностранных инвестиций поступило в экономику Москвы по итогам 2012 года, что в полтора раза больше, чем три года назад, когда во главе столицы встало новое правительство. Эти цифры прозвучали на Втором Московском международном форуме по иностранным инвестициям, недавно прошедшем в Центре международной торговли на Краснопресненской набережной. Этот форум вызвал не только небывалый интерес, но и множество вопросов у более чем 2 тысяч его участников. На наиболее часто звучавшие по просьбе "РГ" отвечает министр правительства Москвы руководитель департамента внешнеэкономических и международных связей столицы Сергей Черемин.

Сергей Евгеньевич! В рейтинге Duing Business, составляемом Всемирным банком, у России в этом году наметилась заметная подвижка: вместо 112-го места из 178 стран по условиям ведения бизнеса в городе она переместилась на 92-е. Решающую роль в этом, конечно же, сыграла Москва, так как все контрольные замеры делаются именно по ней. И тем не менее, как показал форум, о переменах к лучшему инвесторы пока говорят весьма осторожно.

Сергей Черемин: Но деньги-то вкладывают! 62% всех инвестиций, поступающих в Россию, осваиваются именно в Москве. Да и те, что ушли в регионы, как правило, сначала "попробовали воду", то есть испытали инвестиционный климат у нас в городе и лишь потом двинулись дальше, в глубь России. На мой взгляд, это лучший показатель доверия инвесторов к столице.

Об этом свидетельствуют и другие рейтинги. Например, самый свежий, Stadart & Poor s, недавно подтвердил кредитные рейтинги Москвы на уровне "ВВВ/ruAAA", как стабильный. В своем подробном отчете Standard & Poor s отметил позитивные факторы, на основании которых дана эта оценка: низкий уровень долга, "очень позитивные" показатели ликвидности, небольшой объем условных обязательств.

Президент страны Владимир Путин поставил задачу вывести Россию по условиям для ведения бизнеса в первую двадцатку. И судя по тому, как много в Москве делается для устранения бюрократических препон, в ближайшее время цель достижима. С прошлого года, например, стало можно получить разрешение на строительство и ввод зданий по Интернету. Заявку на утверждение архитектурно-градостроительного решения или выдачу градостроительного плана земельного участка теперь возможно через портал госуслуг подать из любой точки мира, не обивая пороги кабинетов. Это существенно сокращает сроки всех согласований и надежно защищает инвесторов от встреч с коррумпированными чиновниками.

Десятилетиями Москва получала в основном портфельные инвестиции, то есть по сути товары и услуги в кредит. Удалось ли увеличить долю прямых инвестиций в экономику города?

Сергей Черемин: Медленно, но растет и она. Если в 2010-м мы имели 3,8 млрд долларов прямых инвестиций, то в 2012-м - уже 4,2 млрд, а лишь за первое полугодие 2013-го получено почти 5,4 млрд долларов. По оценке Ernst & Young Global Limited за счет них лишь за последние пять лет в городе реализован 231 проект, в рамках которых создано 3735 новых рабочих мест. Они появились в производстве машин и оборудования, разработке программного обеспечения, сфере финансового посредничества.

Инвесторы из каких стран вкладывают деньги в экономику столицы?

Сергей Черемин: Таких стран около 120. Пятерка первых по привлечению капитала в экономику столицы среди стран дальнего зарубежья по итогам I полугодия 2013 года - Швейцария, Франция, Нидерланды, Великобритания, США. По итогам первого полугодия 2013-го на их долю пришлось 64% всех привлеченных иностранных инвестиций в экономику города Москвы за I полугодие 2013 года, а также 12% всех привлеченных прямых иностранных инвестиций по итогам I полугодия 2013 года.

В последние годы московские власти высказывают большую заинтересованность в высокотехнологичных проектах. Находит это отклик у инвесторов?

Сергей Черемин: Да, в российскую столицу пошли квалифицированные компании из области высоких технологий, коммуникаций, машиностроения. Много предложений поступает в научно-техническую сферу, разработку фармакологических препаратов на базе московских институтов и других продуктов. Но инвестиции в эти проекты пока все-таки уступают вложениям в торговлю, недвижимость, услуги. Для выравнивания ситуации создана целая сеть технопарков и территориальных инновационных кластеров с определенными льготами для их резидентов. Это технопарки "Строгино" и "Слава", технополис "Москва", бизнес-инкубатор "Зеленоград", территориальный инновационный кластер по разработке новых материалов, лазерных и радиационных технологий, расположенный в городе Троицке, входящем в состав Новой Москвы. Задача этих центров - поддерживать инновационные проекты с самого начала. Там уже зарегистрирован ряд компаний с иностранным капиталом, весьма успешно осуществляющих свою деятельность.

В адресной инвестиционной программе Москвы первое место занимает транспортное развитие города, цель которого - вывести его из пробок. Инвесторы готовы принять участие в этой работе?

Сергей Черемин: Не только готовы, но уже принимают. В частности, около 40% инвестиций, как частных, так и государственных, поступивших за прошлый год, были направлены именно в транспортный сектор. С учетом этого правительством Москвы впервые принята очень амбициозная трехлетняя инвестпрограмма - на 2013-2016 годы. В ней предусмотрено поддержание и развитие транспортной и коммунальной инфраструктуры, а также обеспечение прироста инвестиций в недвижимость и социальную сферу. Из столичного бюджета на реализацию этой программы запланировано направить 1,5 триллиона рублей, еще более 1 триллиона, по прогнозам, вложат инвесторы.

На глазах растут темпы строительства метро. Вместо недавних 3-4 км линий в год в этом году Москва планирует ввести в строй уже 12 км новых линий и 6 станций. И это еще не предел, ведь за 8 лет в соответствии с планами города должно быть построено 160 км новых линий и 75 станций метро. А иностранные компании могут участвовать в тендерах на эти стройки?

Сергей Черемин: Москва уже активно использует и зарубежную технику при строительстве подземки, и технологии, испытанные при ее прокладке в других столицах мира, и опыт иностранных специалистов. Например, активное участие в проектировании Таганско-Краснопресненской линии принимают испанские инженеры. А Калининско-Солнцевскую ветку, которая идет в Новую Москву, строят компании из Азербайджана, Украины, Беларуси.

Новые поезда, которыми сейчас комплектует город подземку, также изготовлены с использованием иностранных технологий и решений. В этом году мы переходим от обычных конкурсных закупок вагонов для метро к контрактам жизненного цикла. В ближайшее время планируется выставить на конкурс до трех лотов на 2500-3500 вагонов, которые должны быть поставлены за 2015-2020 годы. Победителям этого конкурса предстоит не только их поставить, но и обслуживать на протяжении 30 лет. Среди компаний, высказавших желание принять участие в этом конкурсе, - целый ряд не только российских, но и самых известных в мире зарубежных концернов.

Огромный потенциал для развития Москвы - ее промзоны. В настоящее время разработано более 40 проектов планировок их новой застройки. В их реализации найдется место иностранцам?

Сергей Черемин: Безусловно. Самый ближайший проект, который скоро будет выставлен на конкурс - по перепрофилированию территории ЗИЛа, по масштабам сравнимой с Московским международным деловым центром "Москва-Сити". Город видит ее современным многофункциональным районом, застроенным не только жильем, но и гостиницами, апартаментами, со всей необходимой социальной инфраструктурой, благоустроенными набережными Москвы-реки и парками, новыми дорогами, станциями метро и Малого кольца Московской железной дороги. Пусть в небольшом количестве, но сохранится там и автопроизводство, как связующая нить с историей района. Многие иностранные компании, среди которых и итальянский "Фиат", сейчас прорабатывают возможность занять эту нишу.

А как вы оцениваете ход формирования международного финансового центра в Москве?

Сергей Черемин: Над этим работают и московские власти, и федеральный центр. Последним сделано немало. В частности, приняты законы по усилению борьбы с инсайдерской информацией, регламентированию процедуры клиринга и упрощения эмиссии ценных бумаг. Создан центральный депозитарий, что позволяет вести учет прав на ценные бумаги по международным стандартам, значительно снизив при этом риски для участников рынка. Образованная два года назад Московская биржа успешно провела собственное IPO. Интенсивно совершенствуются технологии, введен режим торгов T+. Все это способствует тому, чтобы эта площадка стала самой динамично развивающейся и удобной для эмитентов и инвесторов, как российских, так и международных.

Кроме того, в текущем году началась реформа регулирования финансового рынка - на базе Центрального банка создан единый регулятор. Поставлена задача - сделать рынок капитала прозрачным и гарантировать сохранность вложенных средств. Реализация дорожной карты, утвержденной в июне этого года правительством России по созданию международного финансового центра и улучшению инвестиционного климата нашей страны, призвана повысить конкурентоспособность нашего финансового рынка, ускорить инвестиционную и деловую активность в экономике страны.

Усилия правительства Москвы в свою очередь сосредоточены на модернизации общественного транспорта и развитии сети дорог, создании мультиязычной навигации, повышении качества образования и медуслуг в клиниках города, появлении комфортной инфраструктуры для ведения бизнеса и туристической инфраструктуры. В частности, за 2013-2016 годы плотность дорожной сети в городе планируется довести с 3,95 кв.км до 4,28, что позволит увеличить среднюю скорость транспорта в часы пик с 14,8 до 18 км/час, а полуэкспрессных автобусов на выделенных полосах - с 21,4 км до 30 км в час. Количество такси увеличится в 2,3 раза и достигнет 430 единиц на 100 тысяч человек - то есть вполне европейского показателя. Охват территории города интеллектуальной транспортной системой вырастет с 45% до 100%, что позволит существенно улучшить и безопасность дорожного движения.

Для обслуживания туристов создан круглосуточный call-центр, работающий на шести языках. Действует и мультиязычный городской туристский интернет-портал (www.travel2moscow.com) и его мобильная версия.

А в социальной сфере что нового?

Сергей Черемин: Для лучшего обслуживания иностранцев и увеличения числа клиник, имеющих возможность оказывать медицинские услуги иностранцам, заключены первые 5 контрактов с ведущими мировыми страховыми компаниями. В 2014 году эта практика продолжится.

Мировые эксперты заметили усилия Москвы?

Сергей Черемин: Москва стабильно значится в списке 1- международных финансовых центров, значение которых, по мнению экспертов, вероятнее всего, в ближайшие годы возрастет. А согласно индексу глобальных городов Global Cities Index 2012 консалтинговой компании A. T. Kearney, Москва вошла в список 20 глобальных городов, вносящих значительный вклад в развитие мировой цивилизации.

Справка "РГ"

В Москве проживает менее 10% населения страны, тем не менее она производит 20% ВВП России. Через столицу проходит 80% всех финансовых потоков, сосредоточено более половины банковских активов страны. Бюджет Москвы превышает 50 млрд долларов, уступая в мире по размеру Нью-Йорку и Шанхаю.

Инвестиции в недвижимость

Не секрет, что часть жилья в городах с положительным трендом цен приобретается в инвестиционных целях.

Инвестиции в недвижимость никогда не обесценятся и не пропадут. Московские квартиры со временем, как известно, только дорожают, и неслучайно вложение средств в недвижимость признается экспертами рынка как одна из самых надежных инвестиций. Однако инвестируя в жилье надо учесть ряд рекомендаций, которые обезопасят ваши вложения и сделают их максимально привлекательными. Это прежде всего ликвидность вашего объекта инвестиций. Для объекта недвижимости она складывается из таких составляющих, как

• место
• качество дома
• расположение квартиры в доме (этаж, вид из окна, социальный состав жителей и т.п.)
• состояние квартиры
• юридическая чистота владения квартирой

Нелишне заметить, что квартиры с отделкой - довольно популярный объект для инвестиций. Эксперты МИЭЛЬ насчитывают среди квартир с ремонтом до 50% инвестиционных покупок. Ведь покупка готовой квартиры с полной отделкой, встроенной кухней и сантехникой является идеальным объектом для инвестиций еще и потому, что ее сразу же можно сдать в аренду и т.о. немедленно начать получать доход от своего объекта инвестиций. Без потери массы времени, денег и нервов на ремонт. Арендодатели, кстати, с гораздо большей готовностью снимают именно отремонтированное и готовое к заселению жилье. Такая инвестиция существенно повышает доходность объекта инвестиций по сравнению со стандартной квартирой в новостройке или на вторичном рынке. Все квартиры обладают абсолютной юридической чистотой, а ключи покупатель получает в день оплаты. Это уникальное предложение, незаменимое для занятых людей, а также для иногородних покупателей.

Если вы решили инвестировать в квартиру на вторичном рынке, то нужно определиться с тем, где покупать. каким будет дом и условия проживания в нем.

Отзывы:

как только увидели квартиру на сайте, сразу поняли – наша. Отличный ремонт, продуманность планировок, качественная техника и материалы, все на высшем уровне.

С уважением, Константин и Виктория

Мы увидели квартиру на сайте, 3 марта прилетели в Москву, а 5 марта у нас были уже ключи от квартиры. Квартира в действительности полностью соответствует фотографиям на сайте!

Кастуев Марат Акбечирович

все, что написано про систему оформления и оплаты, сроков оформления, передачи ключей и т.п. на сайте компании, никакой не рекламный трюк, все действительно работает именно так. Учитывая то, что я иностранный клиент, для меня это просто находка.

С уважением, К.Ю.

Курс на инвестиции в Москве

18 декабря в Москве Агентством стратегических инициатив (АСИ) для представителей экспертных групп и органов власти 6 федеральных округов - Центрального, Приволжского, Северо-Западного, Уральского, Северо-Кавказского и Южного был проведен семинар «Курс на инвестиции». В мероприятии приняли участие глава представительства АСИ в ЮФО Александр Хуруджи и руководитель экспертной группы АСИ в Ростовской области Виталий Крючков.

Семинар стал площадкой для встречи участников ключевых проектов АСИ по улучшению инвестиционного климата – Национальной предпринимательской инициативы и Регионального инвестиционного стандарта.

Одним из ключевых вопросов для обсуждения стала тема запуска Национального Рейтинга состояния инвестиционного климата РФ (Рейтинг). В ноябре 2014 года во всех 85 регионах России начались опросы предпринимателей для формирования полномасштабного Рейтинга. Его результаты будут озвучены в июне 2015 года на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2015). Основные спикеры пленарной сессии проанализировали взаимосвязь системных изменений в показателях Рейтинга по всем 4 группам (регуляторная среда, институты для бизнеса, доступность ресурсов и качество инфраструктуры, поддержка малого и среднего предпринимательства). На эту тему дал свой комментарий Виталий Крючков: «Не смотря на то, что события последних дней накладывают отпечаток на инвестиционные процессы, важно отметить, что мы создаем не сиюминутные решения, а вырабатываем системные механизмы, которые будут работать в любых финансово-экономических условиях и поэтому, после того, как пройдет этап волатильности на рынке, когда рынки успокоятся, эти механизмы продолжат свое качественное функционирование».

Руководитель представительства АСИ в ЮФО Александр Хуруджи отметил, что необходимо выстраивать системный подход в работе.

«Для нас важно, чтобы предприниматель системно видел, что снижается количество процедур или дней, которые потратили, чтобы получить разрешение на строительство или на выдачу лицензий. Ведь на пути реализации таких практик существуют два типа препятствий. Первое – это попытка региона отработать формально, это сразу же видно, что галочку поставили. Второй момент – временное руководство, когда в каком-то регионе нет уверенности в завтрашнем дне. Как правило, при такой ситуации отсутствует должная активность и нет долгосрочных историй, в основном это быстрый эффект. По той же энергетике можно достичь эффекта за счет разъяснительной работы. Предприниматель по инерции обращается к посредникам и из-за этого возникают сложности, человек переплачивает. Эффект быстрый, но не системный. Наша задача помочь регионам построить систему», - подчеркнул Александр Хуруджи.

Отдельная сессия семинара была посвящена Атласу муниципальных практик, разработанного Агентством стратегических инициатив, который представляет собой сборник успешных практик деятельности органов местного самоуправления, направленных на развитие и поддержку малого и среднего предпринимательства на муниципальном уровне. Атлас был презентован по направлениям: институциональная среда, взаимодействие с институтами развития, оптимизация административных процедур. Виталий Крючков, являясь руководителем направления «Оптимизация административных процедур», отметил важность применения данных практик:

«Поскольку бизнес в муниципалитетах занимается оформлением разрешительных документов, выявлен целый ряд интересных применяемых масштабированных практик, которые, мы уверены, принесут и повысят инвестиционную привлекательность. А именно, сокращение сроков разрешительных процедур при регистрации земельных участков, подача сотрудниками муниципалитета документов в регистрационную службу, сокращение сроков технологического присоединения, а также информирование предпринимателей через системы МФЦ о тех возможностях, которые они могут получить на базе муниципалитета, механизмах поддержки и о тех мероприятиях по снятию барьеров, которые уже применяются. Эти практики позволят бизнесу тратить намного меньше времени и средств на оформление разрешительных документов».

Инвестиции в Москву в 2013 г. достигли $35 млрд

Инвестиции в экономику Москвы в 2013 г. составят около $35 млрд, заявил мэр столицы Сергей Собянин.

Собянин: в экономику Москвы в 2013 г. вложили $35 млрд

"Ситуация в мировой экономике развивается не очень оптимистично. Тем не менее Москва подтвердила свою привлекательность как одна из главнейших европейских инвестиционных площадок. Общий объем инвестиций в экономику города по итогам года составит около $35 млрд", - отметил Собянин на Московском урбанистическом форуме.

При этом за последние три года власти Москвы отменили проекты по строительству недвижимости площадью 25 млн кв. м. Возведение этих объектов могло бы серьезно ухудшить обстановку в городе. "Это непростое решение. Но тем не менее оно не повлияло на объем привлечения инвестиций, на ввод недвижимости в Москве. Но это стали другие проекты, более нужные городу", - подчеркнул Собянин.

"Инвесторы не ушли. Они по-прежнему хотят работать в Москве. Но в отличие от прошлых лет, они гораздо более готовы учитывать интересы города при реализации своих планов", - заявил ранее Собянин.

IT-проект из Бурятии привлек инвестиции в Москве

Разработка молодых бурятских предпринимателей уже заинтересовала владельцев европейских сайтов. Проект, в основе которого лежит идея обратной связи, стартовал чуть более полугода назад, однако уже привлек более 4 миллионов рублей.

Но это только начало, уверены создатели. Ведь проект позволяет совершать покупки и получать информацию об услугах в Интернете, существенно экономя время.

Совершить покупки в Интернет-магазине, получить информацию о необходимых услугах, причем, как за рубежом, так и в своем городе, теперь можно за считанные секунды. По словам организаторов проекта, программа решает сразу несколько задач. Во-первых, помогает получить больше клиентов и улучшить качество обслуживания, а во-вторых, существенно экономит время пользователей сайтов.

- Часто бывает, что, желая заказать какую-то вещь или услугу через Интернет, мы сталкиваемся с недостаточной информацией. Я сама нередко с этим сталкивалась. Когда элементарно не у кого что-то уточнить. И здесь на помощь приходит та самая «обратная связь», - рассказала основатель IT-проекта «Rocket Callback»  Валерия Макарова.

Идея проекта возникла у Валерии около полугода назад. По словам девушки, ей, как частому пользователю сайтов, надоели бесконечные ожидания ответов от менеджеров. Филолог по образованию и далекая от программирования, Лера собрала небольшую команду, куда вошли и ребята из других городов. В основу идеи легла «обратная связь». Создатели так и назвали его «Rocket Callback». Программа следит, за тем, что делает пользователь на сайте. Когда у него возникают трудности, он может получить бесплатный звонок от менеджера максимум за 26 секунд.

В Москве несколько компаний уже оценили скорость нашего продукта. Сейчас Валерия налаживает связь с местными владельцами сайтов. В планах выйти на мировой рынок, сообщает ГТРК «Бурятия».

АССОЦИАЦИЯ ИНВЕСТОРОВ МОСКВЫ - НОВОСТИ

Избран новый глава Ассоциации инвесторов Москвы

18 декабря 2014 года в здании Правительства Москвы состоялось отчетно-выборное собрание Ассоциации инвесторов Москвы. Бессменный президент Ассоциации инвесторов Москвы Борис Фролов сложил свои полномочия. Об этом он заявил, выступая на юбилейном собрании.

Участники Ассоциации в благодарность за многолетний труд внесли изменения в устав Ассоциации, предусматривающие создание новой должности - "Почетный Президент АИМ", которую предложили занять Б.Фролову.

Руководителем АИМ избрали генерального директора компании "Центр-2000" Любовь Цветкову, которая заняла должность председателя правления.

"20 лет у нас был один и тот же президент Ассоциации, за что ему большое спасибо", - заявила она.

Новый руководитель АИМ добавила, что Ассоциация может быть и должна быть полезна городу. "Я думаю, что у нас еще есть шанс выжить, и мы можем быть полезны",- заключила она.

http://http://www.complicedelvento.com/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=2005