 |  |
Инновационная недвижимость в Дубае и Северных Эмиратах
Растущие перспективы строительного сектора – в центре внимания на выставке Dubai Airport Show
2010-04-22 18:46
Автор: Нил Кинг В этом году число стран-участниц выставки Dubai's Airport Show, единственного мероприятия в регионе, посвященного исключительно строительству, работе, технологиям и обслуживанию аэропортов, увеличится на 17%. Десятая по счету выставка будет проходить с 25 по 27 апреля в выставочном комплексе Дубайского аэропорта (Dubai Airport Expo). Ожидается, что в ней примут участие 54 компании из разных стран мира, представляющих 24 аэропорта. Основное внимание на выставке будет уделено перспективам инвесторов на Ближнем Востоке, в Северной Африке и Южной Азии – т.н. регионе MENASA, который отличается самым быстрым ростом в сфере авиаперевозок в мире. На данный момент в регионе в процессе строительства или ремонта находятся 39 аэропортов. На выставке будут продемонстрированы широкие возможности для потенциального сотрудничества в специализированной сфере строительства аэропортовых комплексов. Джамаль Аль-Хаи, старший вице-президент по стратегическому развитию и строительству компании Dubai Airports, отметил высокие стандарты, установленные Дубаем в авиационной отрасли, в том числе благодаря строительству нового крупного аэропорта имени Аль-Мактума. На данный момент Международный аэропорт Дубая занимает шестое место в мире по объему пассажирских перевозок. В странах Персидского залива зарегистрирован рост индекса деловой уверенности
2010-04-22 18:45
Автор: Боб Бранскилл Согласно результатам нового исследования, в первом квартале 2010 г. почти во всех странах Персидского залива отмечается рост индекса деловой уверенности. Результаты недавнего исследования, которое было проведено банком HSBC, показали, что индекс деловой уверенности в странах Персидского залива вырос на 20 пунктов по сравнению с первым кварталом 2009г., что подтверждает растущий оптимизм делового сообщества региона в отношении своих будущих перспектив. Из всех стран-членов Совета по сотрудничеству стран Персидского залива (СССПЗ) только в Бахрейне отмечается небольшое падение уровня деловой уверенности. Помимо этого, в ходе исследования было выявлено, что 41% региональных компаний ожидают рост прибыли за счет увеличившегося количества клиентов в этом году. Для сравнения: 22% компаний ожидают рост прибыли благодаря работе с уже существующими клиентами. Кроме того, исследование установило улучшение перспектив в отношении международной торговли, как внутри региона, так и за рубежом. Тим Рид, со-руководитель отдела международного обслуживания банка HSBC в регионе, заявил: «То, что мы наблюдаем сейчас – это реальные признаки улучшения ситуации в регионе. Увеличение количества людей, ожидающих рост прибыли, и компании, увеличивающие штат – всё это означает, что мы можем с оптимизмом можем смотреть в будущее». Данные HSBC были обнародованы после того, как стало известно, что по результатам исследования инвестиционного банка SHUAA Capital, проведенного для стран Персидского залива, индекс ожиданий инвесторов вырос на 15,2 пунктов, что в наибольшей степени произошло благодаря положительному настроению инвесторов в отношении ОАЭ. Абсолютный успех выставки Cityscape Abu Dhabi
2010-04-22 18:44
Автор: Нил Кинг Международная выставка для инвесторов в недвижимость Cityscape Abu Dhabi прошла с абсолютным успехом благодаря растущим возможностям в строительном секторе ОАЭ. Мероприятие, закончившееся сегодня, было нацелено на формирование долгосрочного межкорпоративного сотрудничества и установление партнерских отношений, а не на обсуждение спекулятивных форм инвестирования, заявил Рохан Марваха, управляющий директор Cityscape. Г-н Марваха также отметил определяющее значение плана по развитию инфраструктуры Абу-Даби до 2030 года, «целью которого является строительство жилых и коммерческих районов высочайшего класса для привлечения ведущих промышленных и финансовых компаний ». Несмотря на отмену достаточно большого количества авиарейсов из-за облака вулканического пепла, ввиду чего многие участники выставки из Европы и Америки не смогли попасть на мероприятие, в этом году в Cityscape приняли участие 255 компаний из 36 стран мира, а среди ее посетителей было более 800 руководителей компаний и несколько тысяч инвесторов. Одним из наиболее интересных событий на мероприятии стал показ уменьшенной копии городского ландшафта Абу-Даби, созданной в соответствии с планом развития города до 2030 года, который был обнародован Советом городского планирования Абу-Даби. Cityscape является одним из ряда мероприятий, организуемых IRR Middle East на Ближнем Востоке, в Азии, Китае, Индии, а также в Северной и Южной Америке. В Абу-Даби завершены работы по созданию инфраструктуры комплекса Rawdhat
2010-04-22 01:00
Автор: Нил Кинг В Абу-Даби закончены работы по созданию инфраструктуры комплекса жилой и коммерческой недвижимости Rawdhat. Reem Developers, компания, управляющая проектом, подтвердила информацию о завершении работ по прокладке телекоммуникаций, электрических сетей, газопровода, систем орошения, канализации и водоснабжения. Комплекс коммерческой недвижимости Rawdhat, расположенный на въезде в Абу-Даби, состоит из жилых и офисных зданий, а также магазинов и вспомогательных сооружений на территории площадью 28 гектар. В основе проекта лежит идея создания внутреннего дворика, в котором будут сочетаться средиземноморские, традиционные европейские и современные архитектурные традиции. Бамбанг Сугенг Бен Каджайри, генеральный директор компании Reem Investments, заявил: «Комплекс Rawdhat стратегически расположен на въезде в Абу-Даби. Мы продолжим сотрудничество с нашими застройщиками и местными органами власти, чтобы превратить Rawdhat в один из наиболее привлекательных районов Абу-Даби». Из других новостей эмирата стоит отметить, что в первом картале этого года Международный аэропорт Абу-Даби зарегистрировал увеличение пассажиропотока на 13,8% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. Значительный рост индекса доверия инвесторов к рынку недвижимости ОАЭ
2010-04-22 01:00
Автор: Боб Бранскилл Согласно результатам исследования инвестиционного банка SHUAA Capital, проведенного в странах Персидского залива, индекс ожиданий инвесторов вырос на 15,2 пунктов, в значительной степени благодаря положительному настроению инвесторов в отношении ОАЭ. Как отмечается в исследовании, после сообщения о реструктуризации долга компании Dubai World, сделанного в марте этого года, индекс доверия инвесторов к ОАЭ вырос на 36 пунктов и составил 120,4 пункта. Данное событие вызвало цепную реакцию во всем регионе, и индексы доверия инвесторов в отношении всех стран Персидского залива на данный момент составляют свыше 100 пунктов. Директор по связям с общественностью банка Оливер Шуцманн заявил: «Показатели ОАЭ, несомненно, оказывали наибольшее влияние на показатели всего региона в течение нескольких месяцев, и март в этом плане не был исключением». В дополнение к этому, издание Gulf News на этой неделе опубликовало прогноз инвестиционного банка Nomura, в котором говорится, что благодаря богатым запасам углеводородного сырья и успешному опыту по диверсификации экономики ОАЭ располагают всеми предпосылками для устойчивого экономического развития в среднесрочном перспективе. В Дубае планируется создать первый на Ближнем Востоке склад с нулевым выбросом углекислого газа
2010-04-22 01:00
Автор: Нил Кинг Департамент экономического развития Дубая выступил с инициативой разработать проект складского помещения с нулевым уровнем выброса углекислого газа. Данный проект будет первым в своем роде на Ближнем Востоке. Полагается, что проект грузового терминала FreightGate-5 аэропорта Дубая станет эталоном экологичного складского помещения в Дубае. В прошлом году Департамент запустил программу переоборудования терминала, который принадлежит государству, в объект с нулевым уровнем выброса углекислого газа. Он также планирует провести оценку уровня выброса парниковых газов в атмосферу в сфере логистики и повысить осведомленность делового сообщества эмирата в данном вопросе. Выбор FreightGate-5 обусловлен значительной ролью данного терминала в перевозке транзитных грузов и тем фактом, что до него легко добраться из центра города. По мнению представителя Департамента, после того, как на его территории будут выполнены различные меры по внедрению различных стандартов эффективной эксплаутации объекта, степень экономии энергоресурсов значительно увеличится. Руководитель Департамента Сами Аль-Камзи добавил: «Дубай является центром региональной торговли, и его логистический сектор играет важнейшую роль в экономике региона. Интеграция сектора логистики эмирата с передовыми методиками устойчивого развития необходима для обеспечения рационального использования энергии в будущем». Pathway Resourcing, ведущая рекрутинговая компания в ОАЭ, сообщила на этой неделе о том, что рынок труда Дубая вырос на более чем 20% за первые три месяца текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Nomura: ОАЭ сохранят свою позицию ведущего экономического центра
2010-04-21 01:00
Автор: Боб Бранскилл Японский инвестиционный банк Nomura полагает, что благодаря богатым запасам углеводородного сырья и успешному опыту по диверсификации экономики ОАЭ располагают всеми предпосылками для устойчивого экономического развития в среднесрочном периоде. Как сообщает издание Gulf News, отчет, недавно опубликованный компанией, показал, что ОАЭ постепенно оправляются от последствий всемирного экономического кризиса и в будущем смогут еще больше укрепить свои позиции. Согласно прогнозам специалистов Nomura, восстановление мировой экономики, которое больше всего заметно в странах Азии, положительно скажется и на экономике ОАЭ, не в последнюю очередь благодаря увеличению спроса на товары народного потребления. В отчете также отмечается факт укрепления фондовых рынков ОАЭ, которое последовало за предложением реструктурировать долг Dubai World. Прогнозы Nomura подтверждает и Дидье Дуре, директор по инвестициям компании ABN Amro Private Banking, кторый заявил в интервью изданию: «Мы наблюдаем явные признаки процесса выхода из кризиса в ОАЭ и в регионе в целом. Мы надеемся, что экономика региона восстановится быстрее, чем в США и Европе». На прошлой неделе стало известно, что Департамент экономического развития Дубая зарегистрировал увеличение числа новых лицензий на ведение коммерческой деятельности, выданных в первые три месяца 2010 года, на 30% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. Пассажиропоток аэропорта Абу-Даби увеличился на 13,8%
2010-04-21 01:00
Автор: Нил Кинг Международный аэропорт Абу-Даби зарегистрировал увеличение пассажиропотока в первом квартале этого года на 13,8% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. Новые данные, опубликованные компанией Abu Dhabi Airports Company (ADAC), показали, что в течение того же периода объем грузов, обрабатываемых в аэропорту, также стремительно вырос – рост грузоперевозок составил 22,2%. Общий объем воздушного движения в течение первых трех месяцев этого года также увеличился – на 13,9%. Важнейшими направлениями из Абу-Даби в первом квартале стали Бангкок, Лондон, Доха, Манила и Бахрейн, на которые в общей сложности пришлось 21% всех рейсов, прошедших через аэропорт в течение этого периода. Старший вице-президент ADAC по работе с аэропортами Ахмед Аль-Хаддаби заявил: «Данные по пассажирским и грузовым авиаперевозкам в первом квартале 2010 года отражают продолжающуюся тенденцию к укреплению позиций и стремительному росту, которую испытывает Международный аэропорт Абу-Даби. Кроме того, они показывают, что, по сравнению со статистикой первого квартала 2009 года, интенсивность воздушного движения резко выросла». Кроме того, на состоявшейся недавно вручении премии Skytrax Международный аэропорт Абу-Даби был признан лучшим в номинации «Самый прогрессирующий аэропорт мира 2009 года». Рынок труда Дубая вырос более чем на 20% в первом квартале 2010 года
2010-04-21 01:00
Автор: Боб Бранскилл Результаты недавнего исследования показали, что, по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году, рынок труда Дубая вырос более чем на 20% в первые три месяца этого года. Как сообщает издание Emirates Business 24/7, компания Pathway Resourcing, ведущая рекрутинговая компания в ОАЭ, в первом квартале 2010 года зарегистрировала увеличение числа новых вакансий на 21%. Хаснейн Квази, управляющий подразделением компании на Ближнем Востоке, предположил, что такой рост является подтверждением стабильного роста экономики Дубая. Он также отметил, что количество вакансией увеличилось в различных секторах экономики. «Он [рост] также отражает доверие, которое испытывают транснациональные компании и рекрутинговые агентства Ближнего Востока и Северной Африки по отношению к Дубаю, который остается важнейшим торговым центром среди стран-членов Совета по сотрудничеству стран Персидского залива», – добавил г-н Квази. Как сообщило на этой неделе издание Peninsula, отчет, опубликованный Организации по вопросам консультирования промышленного производства Персидского залива (Gulf Organization for Industrial Consultancy), показал, что в прошлом году совокупный экономический рост стран-членов СССПЗ составил 5,5%. В секторе страховых услуг ОАЭ наметился рост
2010-04-21 01:00
Автор: Боб Бранскилл Экономика Объединенных Арабских Эмиратов продолжает восстанавливаться после мирового финансового кризиса, не в последнюю очередь благодаря стремительному развитию сектора страховых услуг. Как заявляет международное рейтинговое агентство Standard & Poor's (S&P), большая часть взносов была получена страховыми компаниями в частном секторе и на рынке розничной торговли, что свидетельствует о возможном повышении уровня потребительской уверенности. 85% общего объема подписанных страховых премий в регионе были зарегистрированы в Абу-Даби и Дубае, а на остальные эмираты пришлись оставшиеся 15%. Аналитики компании S&P отмечают, что за последние годы многие компании в регионе, в особенности дубайские, испытали стремительный подъем. Вот почему они смогли получить значительные прибыли в 2009 году. Специалисты S&P также считают, что в целях увеличения экономического роста правительство Абу-Даби, вероятнее всего, продолжит инвестировать в развитие инфраструктуры. Из других новостей стоит отметить недавнее заявление представителя Департамента экономического развития Дубая о том, что в течение первого квартала 2010 года в эмирате было зарегистрировано увеличение числа выданных лицензий на ведение коммерческой деятельности на 30%. Aldar Properties увеличит объемы строительства в Абу-Даби
2010-04-21 01:00
Автор: Нил Кинг Руководство крупнейшей компании-застройщика Дубая планирует в ближайшие годы построить сотни новых домов в Абу-Даби. Руководитель компании Джон Буллоу заявил, что Aldar Properties собирается построить 272 квартиры, а также 75 вилл и таунхаусов. Компания уже продала часть новой недвижимости на этапе строительства, но оставшаяся часть домов будет пущена в продажу несколько позже. Уверенность руководства Aldar Properties подтверждает выход рынка жилой недвижимости в Абу-Даби из кризисного состояния. Г-н Буллоу прокомментировал последний строительный проект компании: «Мы стремительно продвигаемся вперед в соответствии с программой строительства и планируем завершить работы в августе 2012 года». Ахмед Бадр, аналитик компании Credit Suisse, заявил: «[Решение компании увеличить объемы строительства] показывает, что на рынке недвижимости еще есть заинтересованные инвесторы». Из других новостей стоит отметить недавнюю публикацию отчета Организации по вопросам консультирования промышленного производства Персидского залива по промышленному консалтингу, который показал, что совокупный экономический рост стран-членов Совета по сотрудничеству стран Персидского залива в прошлом году достиг 5,5%. В Рас-Аль-Хайме откроется элитный курорт Banyan Tree Al Wadi
2010-04-20 18:42
Автор: Нил Кинг В честь торжественного открытия элитного курорта Banyan Tree Al Wadi в Рас-Аль-Хайме сегодня прошла специальная церемония. Роскошный курорт в пустыне называют «оазисом для отдыха»: на его территории можно воспользоваться услугами спа-салона, частного клубного пляжа и поля для игры в гольф на 18 лунок. Кроме того, на участке в 100 гектаров 60 гектаров отведены под заповедник, где посетители курорта смогут насладиться жизнью в пустыне и увидеть таких животных, как арабские газели, верблюды и антилопы бейза. На торжественной церемонии открытия присутствовали члены королевской семьи Аль-Квазими, акционеры местных компаний, сотрудники СМИ и господин Хо Квон Пинг, исполнительный директор компании Banyan Tree Hotels and Resorts. В своем вступительном слове г-н Хо поблагодарил Катера Масаада, исполнительного директора компании Rakeen Development, за то, что его компания оказала Banyan Tree неоценимую помощь в ходе строительства курорта. Из других новостей этой недели стоит отметить сообщение о том, что в следующем месяце авиакомпания Oman Air, которая является национальным авиаперевозчиком Султаната Оман, начнет выполнять рейсы из столицы султаната, города Маскат, в Рас-Аль-Хайму. Совокупный экономический рост стран Персидского залива в прошлом году достиг 5,5%
2010-04-20 01:00
Автор: Нил Кинг Стало известно, что за прошлый год совокупный экономический рост стран-членов Совета по сотрудничеству стран Персидского залива (СССПЗ) составил 5,5%. Издание Peninsula сообщает, что, согласно данным отчета Организации по вопросам консультирования промышленного производства Персидского залива (Gulf Organization for Industrial Consultancy, GOIC), страны СССПЗ смогли противостоять влиянию мирового финансового кризиса благодаря врожденной устойчивости своих экономических систем, а также осторожной фискальной и денежно-кредитной политике. В отчете также говорится, что после достижения «волшебного порога в триллион долларов» в 2008 году, совокупный валовой внутренний продукт стран СССПЗ смог выйти на уровень в 1086 млрд. долларов США в прошлом году. Кроме того, в ходе подготовки отчета обнаружилось, что ОАЭ занимают третье место в регионе по объему инвестиций в строительство промышленных объектов, пропустив вперед Катар и Саудовскую Аравию. На прошлой неделе деловое издание Emirates Business 24/7 сообщило, что, в соответствии с прогнозами компании NCB Capital, владельцем которой является Национальный коммерческий банк Саудовской Аравии, экономика ОАЭ вырастет более чем на 3% в будущем году. Эмират Рас-Аль-Хайма появился на маршрутной карте Oman Air
2010-04-20 01:00
Автор: Боб Бранскилл Компания Oman Air, национальный авиаперевозчик Султаната Оман, объявила об открытии маршрута между Маскатом, столицей султаната, и эмиратом Рас-Аль-Хайма в ОАЭ. Маршрут, первый рейс по которому состоится 2 мая, является 34-м международным направлением Oman Air и третьим в ОАЭ – после Дубая и Абу-Даби. Питер Хилл, президент Oman Air, заявил: «Рас-Аль-Хайма является четвертым по величине эмиратом ОАЭ с точки зрения площади и населения, а также динамично развивающимся туристическим центром. Благодаря ежедневным рейсам Oman Air между Маскатом и Рас-Аль-Хаймой жители этого прекрасного эмирата смогут пот достоинству оценить уровень обслуживания нашей авиакомпании». Он отметил, что Рас-Аль-Хайма располагает пляжами общей протяженностью 64 км, а также целым рядом туристических достопримечательностей, включая поле для игры в гольф на 18 лунок, раскинувшееся вокруг огромной лагуны. Недавнее исследование, проведенное сайтом Bayt.com и исследовательской компанией YouGov Siraj, показало, что за первый квартал этого года уровень потребительской уверенности в ОАЭ вырос больше, чем в других странах Персидского залива. В Дубае открылся огромный средиземноморский сад
2010-04-20 01:00
Автор: Нил Кинг Роскошный средиземноморский сад площадью 20 000 м2 открылся в элитном жилом поселке Al Barari в Дубае. Церемонию открытия первого из запланированных шести ботанических садов посетили более 650 гостей и жителей комплекса. Плотность населения Al Barari является одной из наиболее низких в регионе: более 80% его площади занимает открытое пространство, сады, озера и каналы. В Средиземноморском саду было высажено более 10 000 растений, был посажен кустарник, растительный покров, а также более 250 пальм и других деревьев. Исполнительный директор Al Barari Мохаммед Бен Зааль заявил: «Мы с радостью отмечаем новую веху в нашем развитии, которая подчеркивает сущность Al Barari, который является настоящим убежищем от беспокойной жизни современного города». Строительство поселка Al Barari идет в соответствии с графиком, и все 275 вилл, а также магазины и культурно-рекреационные объекты первой очереди строительства должны быть сданы к концу этого года. Фестиваль в Абу-Даби запомнится надолго
2010-04-20 01:00
Автор: Боб Бранскилл Недавно завершившийся фестиваль Abu Dhabi Festival 2010 надолго запомнится его посетителям. В интервью albawaba.com культурный обозреватель Хода Аль-Камис Кану заявил, что фестиваль стал «мировой симфонией культур». В рамках фестиваля прошли представления, вызвавшие большой резонанс в местных культурных кругах, а также большое число мероприятий для населения. Он рассказал информационному агентству, что уникальная совместная работа, проведенная участниками фестиваля, может существенно повысить культурную значимость эмирата, а также стимулировать развитие образования и увеличить долю участия его жителей в общественной жизни Абу-Даби. «Мы считаем, что благодаря использованию подобных фестивалей Абу-Даби сможет превратиться в ведущую региональную площадку для общения и формирования партнерских отношений», – заявил г-н Аль-Камис Кану. Он добавил: «Международные связи, сформированные между ведущими мировыми агентствами по культуре, помогут нам повысить эффективность культурной деятельности и уровень образования в Абу-Даби и сделать столицу ОАЭ центром культурного просвещения». Небоскреб Burj Khalifa получил значимую награду
2010-04-20 01:00
Автор: Боб Бранскилл Самый высокий небоскреб в мире Burj Khalifa, расположенный в Дубае, получил значимую награду за свой дизайн. Здание высотой в 828 метров, которое является самым высоким сооружением в мире, созданным человеком, получило награду на вручении премии Cityscape Awards. Церемония вручения премии прошла в рамках конференции Cityscape Abu Dhabi. Конференция продлится до 21 апреля. На ней инвесторы смогут познакомиться с уникальным проектом компании Emaar Properties, который разместится на участке площадью 2 км2. Представитель международного жюри, отметив универсальность Burj Khalifa, заявил, что этот «по-настоящему культовый проект объединяет в себе все самое лучшее, что могут предложить объекты жилой и коммерческой недвижимости: приятные условия для работы, большой выбор гостиниц, первоклассный шоппинг и прекрасное жилье». Крис Спеллер, руководитель группы Cityscape, заявил: «Небоскреб Burj Khalifa и центр Дубая стали новым эталоном современной жизни и действительно заслужили эту престижную награду». В прошлом месяце в рамках международной акции «Час Земли» в небоскребе Burj Khalifa на час были отключены все источники внешнего освещения. Строительство объектов инфраструктуры поселка Al Raha Beach в Абу-Даби идет по графику
2010-04-19 18:15
Автор: Боб Бранскилл Представитель Aldar Properties, компании-застройщика из Абу-Даби, сообщил о существенных подвижках в строительстве объектов инфраструктуры прибрежного поселка Al Raha Beach. Работа по развитию инфраструктуры будет завершена до окончания строительства первых жилых и офисных зданий. В ходе работ для въезда в Al Raha Beach и Al Raha Gardens будут открыты три развязки на главной автомагистрали страны Абу-Даби – Дубай. Развязки, которые должны будут пройти итоговые испытания и получить разрешения властей, будут открываться для общего пользования поэтапно, чтобы по мере завершения строительства обеспечить доступ к объектам Al Raha Beach. Кроме того, представитель компании Aldar заявил, что монтаж инженерных коммуникаций в восточной части Al Raha Beach, от тоннеля на остров Яс до офисного здания, примыкающего к гостинице Al Raha Beach Hotel, идет по графику. Монтаж включает установку автоматических вакуумных систем сбора отходов и системы холодного водоснабжения. Талал Аль-Диеби, руководитель отдела планирования и инфраструктуры компании, заявил: «Мы рады сообщить о значительных подвижках в процессе строительства поселка Al Raha Beach. От его появления на карте эмирата выиграют не только его будущие жители, но и люди, живущие и работающие неподалеку». На прошлой неделе, представитель компании IQPC на Ближнем Востоке, которая занимается организацией деловых конференций, заявил, что в Абу-Даби правительство уделяет пристальное внимание созданию высокоэффективной городской транспортной системы.
| |
Комментариев нет:
Отправить комментарий