 |  |
Инновационная недвижимость в Дубае и Северных Эмиратах
Рост частного сектора помог общей стабилизации экономики ОАЭ
2010-04-10 01:00
Автор: Боб Бранскилл Правительство ОАЭ считает, что рост частного сектора в Эмиратах во время мирового финансового кризиса способствовал стабилизации местной экономики. Министр экономики Ахмед Бен Абдул Азиз Аль-Шиххи сказал, что, несмотря на трудные экономические условия, ОАЭ остались верны стратегии «принятия эффективных законов, направленных на защиту инвесторов и создание привлекательной инвестиционной среды» в рамках программы «Видение ОАЭ в 2010 году». Его заявление последовало после публикации данных о количестве частных акционерных компаний в ОАЭ, число которых в прошлом году достигло 134. В 2009 году в стране было зарегистрировано 15 новых частных акционерных компаний, что, по мнению правительства, говорит о растущей уверенности инвесторов по отношению к местной деловой среде. Девять из этих компаний являются инвестиционными, две занимаются недвижимостью, две – финансовыми операциями, а одна представляет сектор услуг. На данный момент оплаченный акционерный капитал частных компаний составляет 117,14 млрд. дирхамов ОАЭ, что является весомым вкладом в развитие экономики страны. И других финансовых новостей стоит отметить, что на этой неделе Дубайская золото-товарная биржа объявила о росте объема торгов на 133% за первый квартал 2010 года. Новый закон защитит права инвесторов в недвижимость
2010-04-10 01:00
Автор: Нил Кинг Новый закон, принятый правительством Дубая, призван дополнительно защитить права инвесторов в местную недвижимость, разрешая им требовать возмещения средств за задержки в строительстве объектов, в которые они вложили свои деньги. Gulf News сообщает, что, согласно изменениям Закона №13 от 2008 г. (копия есть в распоряжении издания XPRESS), с этого года будет введена скользящая шкала выплат по возмещению, которая поможет компаниям-застройщикам и инвесторам разрешать спорные ситуации в случае, если какой-либо строительный проект выпадет из графика. Обновленный закон заставит застройщиков уведомлять своих клиентов в письменном виде о возникших проблемах «в исполнение своих договорных обязательств». После 30 дней ожидания, в течение которых инвестор должен исполнить свои обязательства по договору, застройщик может расторгнуть договор и вернуть часть денег клиенту в соответствии со скользящей шкалой выплат. Кроме того, в случае, если строительство будет приостановлено вследствие «бездействия или неосторожности» застройщика, он не сможет оставить себе средства инвесторов, управляемые им по доверенности, и должен будет вернуть их в полном объеме. Из других экономических новостей стоит отметить недавний прогноз рейтингового агентства Moody's, которое полагает, что новые планы правительства по реструктуризации долга Dubai World, предполагающие финансовую помощь в размере 9,5 млрд. долларов США, позволили остаться на плаву самому конгломерату и его дочерним компаниям. Началась сдача небоскреба Dubai Gate 1
2010-04-09 19:04
Автор: Боб Бранскилл Компания застройщик из Дубая Bonyan International Investment Group начала сдачу небоскреба Dubai Gate 1 в комплексе Jumeirah Lake Tower. Emirates Business 24/7 сообщает, что в здании разместятся 30 магазинов и 592 квартиры, 50% из которых будет передана своим владельцам к концу апреля. Менеджер по связям с клиентами Bonyan Самер Джаммаль отметил, что большинство покупателей – это зарубежные инвесторы. «Согласно нашим оценкам, около 90% инвесторов, которым будут переданы помещения, уже планируют сдать их в аренду. Мы готовы предложить им нашу помощь», – добавил он. Г-н Джаммаль заявил, что Bonyan рекомендует своим клиентам брокеров по операциям с недвижимостью, которые могут помочь им с их планами по сдаче жилья в аренду. Из других новостей строительной отрасли стоит отметить заявление, сделанное на этой неделе компаниями Archgroup International и Emirates Airline, в котором говорится, что строительство комплекса Emirates Park Towers на 1612 жилых единиц общей стоимостью 1,8 млрд. дирхамов ОАЭ идет четко в соответствии с графиком, а Южная башня комплекса будет передана гостиничной сети Marriott International в мае 2011 г. Агентство Moody's оптимистично оценило перспективы дочерней компании Dubai World
2010-04-09 01:00
Автор: Нил Кинг Рейтинговое агентство Moody's подтвердило стабильный рейтинг портового оператора DP World, который принадлежит государственному конгломерату Dubai World. Представитель агентства добавил, что DP World не грозит понижение рейтинга после того, как компания представила обнадеживающие показатели своей финансовой деятельности. Moody's считает, что планы правительства по реструктуризации долга Dubai World, о которых было объявлено в прошлом месяце, и которые подразумевают финансовую поддержку в размере 9,5 млрд. долларов США, помогли конгломерату и его дочерним компаниям остаться на плаву. «Недавнее предложение о реструктуризации долга головной компании также говорит о готовности государства защитить жизнеспособные дочерние компании Dubai World, в том числе и DP World», – заявил Филипп Лоттер, старший вице-президент Moody's по вопросам корпоративного финансирования. Moody's отмечает, что компания DP World обладает достаточным количеством ликвидных средств и смогла добиться четырехпроцентного прироста объема принимаемых и отгружаемых грузов в течение первых двух месяцев 2010 года. Из других финансовых новостей стоит отметить заявление правительства ОАЭ, сделанное на этой неделе о создании Федерального кредитного бюро, которое должно заняться внедрением в стране действенных методов управления рисками. Этим летом аэропорт Абу-Даби увеличит количество рейсов на 10%
2010-04-09 01:00
Автор: Боб Бранскилл Abu Dhabi Airports Company (ADAC) прогнозирует увеличение авиарейсов, выполняемых в столицу ОАЭ и из нее, на 10% этим летом. Представитель ADAC заявил, что рост числа рейсов в летний сезон (с апреля по октябрь) будет обусловлен рядом причин, среди которых возросшая частота выполняемых рейсов, новые направления и новые авиакомпании, которые хотят нанести Абу-Дабив на карту своих маршрутов. Он добавил, что расширение сети маршрутов главного авиаперевозчика ОАЭ, компании Etihad Airways, будет значительно способствовать росту количества рейсов, т.к. летом авиакомпания начнет еженедельно осуществлять пять рейсов в Токио и Нагою, а также увеличит частоту рейсов в ряд других городов. В этом сезоне в Международный аэропорт Абу-Даби приходят авиакомпании Air France с пятью рейсами в Париж, начиная с мая, GMG Airlines с двумя еженедельными рейсами в Дакку, а также Royal Falcon Airlines, которая будет осуществлять два рейса в неделю в Амман. Старший вице-президент ADAC по работе с аэропортами Ахмед Аль-Хаддаби заявил: «По мере того, как наши партнеры из уже работающих здесь авиакомпаний расширяют географию своих полетов, а новые компании только запускают рейсы в Абу-Даби, мы стараемся улучшать возможности для трансферов и предлагать пассажирам все более разнообразные направления, при этом поддерживая уровень комфорта, к которому они привыкли». В настоящее время в Аэропорту Абу-Даби происходит реконструкция и расширение терминала, которая позволит увеличить пропускную способность аэропорта на более чем 20 миллионов пассажиров в год. Стоимость проекта реконструкции составляет несколько миллиардов долларов США. Объем торгов на Дубайской золото-товарной бирже вырос на 133%
2010-04-09 01:00
Автор: Нил Кинг За первый квартал 2010 года объем торгов на Дубайской золото-товарной бирже (Dubai Gold and Commodities Exchange, DGCX) вырос на 133%. За этот период было заключено 495 059 фьючерсных контрактов на общую сумму 29,6 млрд. долларов США. Представитель биржи заявил, что резкое увеличение объема торгов в период с января по март было вызвано сильным спросом на срочные контракты на валюту, золото и сырую нефть. В марте на DGCX было зарегистрировано 162 034 контрактов общей стоимостью 9,7 млрд. долларов США, что на 60% больше, чем в марте 2009 г. Кроме того, среднее число контрактов, ежедневно заключаемых на бирже, составило в марте 4601 штук – на 53% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Президент DGCX Эрик Хашам заявил: «Увеличившийся спрос на фючерсы, торгуемые на нашей бирже, отражает тренд роста первого квартала 2010 года. Наши результаты подтверждают успех выбранной нами стратегии, предполагающей диверсификацию наших услуг и предложение быстро реализуемых товаров при поддержании низкого уровня цен». DGCX является первой биржей в регионе, специализирующейся на производных финансовых инструментах, и единственной, позволяющей участникам торгов производить расчеты и проводить операции в пределах одного региона. Торговый центр Mirdif City Centre в Дубае бьет рекорды посещаемости
2010-04-08 01:00
Автор: Боб Бранскилл Торговый центр Mirdif City Centre в Дубае побил все рекорды посещаемости после того, как через три недели после его открытия его порог переступила нога миллионного покупателя. Центр открылся 16 марта, и в первый же день работы его посетили 76 000 человек, желающих увидеть новые магазины, а также оценить возможности для отдыха и развлечений. В торговом центре открыли свои первые ближневосточные магазины три культовых американских бренда – American Eagle, Pottery Barn и Pottery Barn Kids. Представитель местной торговой компании M.H. Alshaya, отвечавшей за их открытие, заявил, что покупателей восприняли новые магазины позитивно с самого первого дня. Вице-президент Mirdif City Centre Юсиф Аль-Али заявил: «Мы были уверены, что открытие Mirdif City Centre вызовет большой резонанс, но чтобы центр посетило более миллиона человек в первые три недели его работы – это выдающееся достижение. Рекордное число покупателей свидетельствует о замечательном сочетании магазинов, ресторанов и возможностей для отдыха, доступных в торговом центре». Mirdif City Centre является первым торговым комплексом в ОАЭ, спроектированным и построенным с применением экологически безопасных технологий, и готовится получить золотой сертификат LEED («Лидерство в энергоэкономичном и природоохранном проектировании»). Важный этап в строительстве Emirates Park Towers в Дубае
2010-04-08 01:00
Автор: Нил Кинг Archgroup International и Emirates Airline провели торжественную церемонию окончания строительства по случаю возведения крыши комплекса Emirates Park Towers, включающего в себя гостиницу класса «люкс» и жилые квартиры. Представители компаний подтвердили, что строительство комплекса стоимостью 1,8 млрд. дирхамов ОАЭ, состоящего из двух небоскребов и 1612 жилых единиц, идет в соответствии с графиком. Южная башня будет передана гостиничной сети Marriott International в мае 2011 года. Соседняя Северная башня будет сдана позже, в 2013 году. После окончания строительства высота небоскребов составит 365 метров, что сделает их одними из самых высоких гостиничных и жилых зданий в мире. Комплекс располагается на улице Шейх Зайед Роуд рядом с динамично развивающимся районом Business Bay и самым высоким небоскребом в мире, Burj Khalifa. Считается, что Emirates Park Towers станут местом расположения одной из ведущих гостиниц для деловых людей и туристов в эмирате. Али Мубарак Аль-Сури из авиакомпании Emirates заявил: «Комплекс Emirates Park Towers станет эффектным дополнением к постоянно меняющемуся силуэту этого потрясающего города». На этой неделе стало известно, что в период с 24 по 26 мая в Абу-Даби пройдет строительная выставка Arabian Construction Week, в которой примут участие более 150 компаний, готовых представить свои последние разработки и решения в сфере строительных технологий. Кинофестиваль стран Персидского залива: еще одно культурное мероприятие в Дубае
2010-04-08 01:00
Автор: Боб Бранскилл Представитель Управления культуры и искусств Дубая сообщил о решении оказать поддержку Кинофестиваля стран Персидского залива 2010 года (Gulf Film Festival), который начнется уже завтра (8 апреля) под патронажем Его Высочества Шейха Маджида Бен Мохаммеда Бен Рашида Аль-Мактума. Он также отметил, что поддержка GFF отражает стремление Управления стимулировать и поддержать основные культурные мероприятия в городе и поощрять региональную киноиндустрию, а в том числе путем оказания помощи Международному кинофестивалю в Дубае. Тем временем, художественный руководитель кинофестиваля Масуд Амралла Аль-Али заявил, что активная деятельность Управления в продвижении киноиндустрии сыграла важную роль в создании «плодотворной основы» для того, чтобы талантливые люди из ОАЭ и других стран региона могли развиваться и достигать ощутимых результатов свей работы. Саид Аль-Набуда, руководитель проектов Управления культуры и искусств Дубая, добавил, что руководство фестиваля особенно отметило ту поддержку в области инфраструктуры, которую Управление оказало с целью поощрения местных талантов кинематографа из ОАЭ и стран-членов Совета по сотрудничеству стран Персидского залива. «Кино, как и другие виды искусства, открывает двери для диалога и культурного взаимодействия. Местные таланты показали впечатляющие результаты в попытке отразить арабский мир и его жителей, что выразилось в интересных сюжетах», – сказал он. Кинофестиваль стран Персидского залива проходит уже третий год подряд и продлится до 14 апреля 2010 года. ОАЭ занимают ведущее место по внедрению новых технологий среди стран Ближнего Востока и Северной Африки
2010-04-08 01:00
Автор: Нил Кинг Из всех стран Ближнего Востока и Северной Африки (регион MENA) ОАЭ эффективнее всех используют информационно-коммуникационные технологии (ИКТ) для стимулирования экономического роста страны. Gulf News сообщает, что, согласно отчету о состоянии мировой IT-отрасли Global Information Technology Report, который был составлен Международным экономическим форумом совместно с Европейским институтом делового администрирования (INSEAD), ОАЭ занимают первое место в рейтинге среди 14 стран MENA уже второй год подряд, а в этом году также смогли подняться на 23-е место среди 133 стран в мире. В ходе исследования, по результатам которого Швеция заняла первое место в мировом рейтинге, была проанализирована связь подготовленности сферы ИКТ и экономического роста каждой страны. Сумитра Дута, профессор кафедры бизнеса и технологий INSEAD и соредактор отчета, прокомментировал высокий результат ОАЭ, заявив в интервью Gulf News: «Этот рейтинг подтверждает положительное влияние инвестиций, совершенных правительством ОАЭ за последние несколько лет c целью поддержки внедрения новых технологий. Теперь ОАЭ должны совершенствоваться в этой сфере и готовить свою экономику к переходу на инновационные рельсы». Как заявил министр экономики Эмиратов Султан Бен Саид Аль-Мансури, показатель экономического роста в ОАЭ увеличится в этом году более чем в два раза и составит 3,2%. Исследование инвестиционной политики Дубая: положительные тенденции
2010-04-07 01:00
Автор: Нил Кинг Управление иностранных инвестиций Дубая (Foreign Investment Office, FIO) организовало исследование рынка прямых зарубежных инвестиций эмирата, которое показало очень хорошие результаты. Для проведения исследования с ноября 2009 года по март 2010 года FIO привлекло студентов Центра менеджмента колледжа SP Jain. Как отметил представитель Департамента экономического развития Дубая, к участию в исследовании «приглашались различные организации, являющиеся неотъемлемой частью цепочки создания инвестиционной ценности эмирата». Он также рассказал, что в результате исследования удалось определить основные направления для разработки рекомендаций по привлечению прямых зарубежных инвестиций и формирования благоприятной инвестиционной среды в Дубае. Руководитель FIO Фахад Аль-Гергави заявил: «Исследование затрагивает стратегические важные регионы эмирата и регионы, наиболее подверженные воздействию зарубежных инвестиций, и FIO совместно с Департаментом экономического развития Дубая обсудит его результаты со всеми заинтересованными сторонами. Мы также хотим отметить Центр менеджмента колледжа SP Jain за отлично проведенную работу». Из других новостей стоит отметить публикацию интервью представителя ФЗКО RMM Global, торговой компании с оборотом в 62 миллиона дирхамов ОАЭ, в котором он рассказал о преимуществах ведения бизнеса на территории Зоны свободной торговли Международного аэропорта Дубая и в Дубае в целом. В выставке Arabian Construction Week примут участие более 150 компаний
2010-04-07 01:00
Автор: Боб Бранскилл В следующем месяце в Абу-Даби откроется строительная выставка Arabian Construction Week, в которой примут участие более 150 компаний, готовых представить свои последние разработки и решения в сфере строительных технологий. Мероприятие, которое пройдет с 24 по 26 мая в Национальном выставочном центре Абу-Даби (Abu Dhabi National Exhibition Centre), должно привлечь внимание более 5000 посетителей, среди которых будут руководители строительных компаний, девелоперы, подрядчики, консультанты, чиновники, финансисты и архитекторы. Как заявляет представитель компании-организатора Mecom Clarion, наибольшей популярностью на выставке будут пользоваться три специализированные отраслевые экспозиции и два региональных совещания по вопросам устойчивого развития, инноваций и формирования инфраструктуры. На одном из них, под названием «Ближний Восток будущего», будут обсуждаться вопросы строительства аэропортов и мостов, проблемы застройки прибрежных городских зон, а также возведения электростанций и торговых центров. Управляющий директор Mecom Forums Кристофер Хадсон заявил: «Выставка Arabian Construction Week обязана стать ведущей отраслевой конференцией для компаний, заинтересованных в развитии и поиске партнеров». Из других новостей строительного сектора стоит отметить заявление, сделанное на прошлой неделе представителем Aldar, ведущего застройщика и инвестиционной компании из Абу-Даби, в котором он рассказал, что строительные проекты на острове Яс представляют все больше возможностей для деловых поездок, проведения конференций и развития туристической отрасли в целом. Федеральное кредитное бюро поможет усилить банковскую систему ОАЭ
2010-04-07 01:00
Автор: Нил Кинг Эксперты полагают, что формируемое правительством Федеральное кредитное бюро сможет стимулировать развитие банковского и финансового секторов ОАЭ путем внедрения в эмирате действенных методов управления рисками. Заместитель руководителя Департамента экономического развития Дубая Али Ибрагим заявил в интервью Khaleej Times, что создание бюро придаст уверенности кредитным организациям региона и упростит обмен кредитной информацией. Дипак Толани, вице-президент по вопросам акционерного капитала компании Al Mal Capital, отметил, что создание федерального кредитного органа в краткосрочной перспективе будет способствовать увеличению общей суммы выдаваемых кредитов и снижению процентных ставок в средне- и долгосрочной перспективе. «Приятно видеть, что министерство финансов занялось этим вопросом», – добавил он. На прошлой неделе министр экономики ОАЭ Султан Бен Саид Аль-Мансури заявил, что благодаря повышающимся ценам на нефть и развитию коммерческой активности в этом году показатель экономического роста страны увеличится почти в два раза и составит 3,2%.
| |
Комментариев нет:
Отправить комментарий