 |  |
Инновационная недвижимость в Дубае и Северных Эмиратах
Burj Khalifa
2010-01-06 03:00
После более чем пяти лет строительства ставший культовым небоскреб Burj Khalifa открыл свои двери перед первыми посетителями 4 января. Торжественное открытие сопровождал залп 10 000 фейерверков. Возвышаясь над городом на высоте 828 метров, здание, изначально именовавшееся Burj Dubai, официально является самым высоким сооружением в мире. Это в два раза выше, чем знаменитый Empire State Building в Нью-Йорке! В облицовке небоскреба из 160 этажей было использовано 28 000 стеклянных панелей. После окончания строительства Burj Khalifa стал на 320 метров выше, чем предыдущий обладатель рекорда самого высокого здания в мире, тайваньская башня Taipei 101 Tower. Burj Khalifa открыл Вице-президент и Премьер-министр ОАЭ, правитель эмирата Дубай Его Высочество Шейх Мохаммед Бен Рашид Аль-Мактум, который таким образом отметил четвертую годовщину своего прихода к власти в стране. Проект стоимостью 4 млрд. долларов США включает в себя как коммерческую, так и жилую недвижимость, а также смотровую площадку на 125-м этаже, подняться на которую - испытание не для слабонервных! В здании также используются самые быстрые в мире лифты, развивающие скорость до 64 км/ч. Объявлен тендер на оставшиеся торговые места в метро Дубая
2009-12-25 00:00
Автор: Нил Кинг Комитет по дорогам и транспорту Дубая (Dubai Road and Transport Authority, RTA) предлагает самым достойным инвесторам ограниченное количество оставшихся мест под магазины розничной торговли на территории станций Красной ветки метро Дубая. Многие компании уже арендовали торговые площади на территории метрополитена, в том числе UAE Exhange, Starbucks и Alphamed Group. Представитель RTA заявил, что более 80% торговых площадей уже переданы компаниям, а высокий спрос на них отражает возможности для инвестиций в развитие Дубая. Контракты заключаются на основе результатов тендеров, в которых приняло участие рекордное число конкурсантов, что подтверждает уверенность, которую испытывают инвесторы в отношении экономики эмирата, а также говорит о высоком потенциале инвестиций, который создается благодаря имеющимся на рынке возможностям, - заявил Абдул Мохсен Ибрагим, руководитель подразделения RTA по стратегии и корпоративному управлению. В дополнение к ресторанам и магазинам розничной торговли, на 29 станциях Красной ветки также разметят демонстрационные залы недвижимости и филиалы банков. В начале этой недели потенциальные инвесторы в метро Дубая получили дополнительный импульс к вложению средств благодаря сообщению о том, что с момента открытия метро в сентябре этого года услугами Красной ветки воспользовалось около шести миллионов человек. На выставке Dubai Airport Show ожидается двукратный рост числа участников
2009-12-25 00:00
Автор: Боб Бранскилл Как сообщает издание Emirates Business News, организаторы выставки оборудования и технологий для аэропортов Dubai Airport Show ожидают двукратное увеличение количества участников выставки по сравнению с прошлым годом. Планируется, что на выставке будут присутствовать свыше 80 руководителей большинства проектов по строительству аэропортов, реализуемых на данный момент в мире. Кроме того, уже подтвердили свое участие представители Международного аэропорта Дохи (Катар), Нового международного аэропорта Хартума (Судан), а также строительная компания из индийского штата Махараштра Maharashtra Airport Development Company. Как заявляет издание, повышение интереса связано с тем, что организаторы развивают направленность выставки на дальнейшее увеличение прибыли от инвестиций, которую могут извлечь ее участники и посетители. Региональный спрос существенно увеличился. По предварительным данным, в регионе действуют проекты по строительству и модернизации аэропортов общей стоимостью 220 млрд. дирхамов ОАЭ. Как минимум 39 аэропортов в регионе либо находятся на стадии строительства, либо подвергаются модернизации, - заявил изданию Emirates Business News Мохаммед Бадер-Эддин, шоу-директор компании-организатора выставки Reed Exhibitions. Dubai Airport Show предлагает широкий спектр возможностей для инвестиций в развитие Дубая, где проекты по строительству аэропортов широко используют самые современные технологии и услуги. На этой неделе представитель Международного аэропорта Дубая объявил о значительном увеличении пассажиропотока (12,6% в ноябре), которое отмечается уже шестой месяц подряд. Правительство Абу-Даби улучшает сеть автомобильных дорог
2009-12-23 00:00
Автор: Боб Бранскилл Муниципалитет Абу-Даби недавно запустил внутренний проект по улучшению улиц в районе Мусаффа. Как сообщает агентство Emirates News Agency, работа над проектом началась еще в 2007 году, а его общая стоимость составила 116 млн. дирхамов ОАЭ. Проект является частью более общей городской стратегии по улучшению инфраструктуры, которая позволит ей соответствовать стремительному экономическому росту и развитию района Аль-Мусаффа. Этот район в последнее время стал очень привлекательным для потенциальных покупателей недвижимости в ОАЭ. Как заявляет агентство, строительные работы затронули разные улицы промзоны Musaffah Industrial Area. Кроме того, был расширен грузовой участок улицы Аль-Айн Роуд путем создания дополнительных полос движения в направлении Аль-Мусаффы. Для возможности дальнейшего строительства здесь объектов недвижимости были созданы новые подъезды к жилым зданиями и коммерческим объектам в промзоне Musaffah Industrial Area и в районе Mohammed bin Zayed City, сообщает агентство. Представитель Управления жилищно-коммунального хозяйства Абу-Даби заявил, что сегодня Управление занимается беспрецедентным расширением границ города Абу-Даби путем модернизации предприятий, внедрения самых последних технологий, совершенствования процесса их применения и инвестиций в кадровые ресурсы с общей целью повышения качества предоставляемых нами услуг. Конгломерат из Дубая представил свой проект логистического центра
2009-12-23 00:00
Автор: Нил Кинг Компания Centre Point Logistics (CPL), являющаяся одним из ведущих конгломератов Дубая, запускает многомиллионный проект логистического комплекса, который уже находится на стадии строительства в районе Jafza South зоны свободной торговли Джебель-Али. Представители компании заявляют, что этот современный объект станет первым логистическим предприятием без вредных выбросов углерода в атмосферу. Окончание строительства запланировано на конец 2011 года, к этому же времени планируется, что объект будет полностью действующим. Комплекс будет состоять из трех зданий, 157 500 кв. метров займут склады, а на 18 581 кв. метре будут расположены офисные помещения. Этот проект должен привлечь тех, кто заинтересован в приобретении недвижимости в Дубае. Своим клиентам сотрудники комплекса смогут предложить услуги складирования на гибких условиях, от аренды отдельных складов до управления цепочками поставок. Компания CPL планирует предоставить региону новый альтернативный способ складирования, а также логистические решения для всех типов бизнеса, - заявил Брент Пирсон, управляющий партнер CPL. Он добавил: Наша цель заключается в том, чтобы стать одной из ведущих логистических компаний в Дубае в частности и в регионе в целом. А новый логистический комплекс в зоне свободной торговли Джебель-Али - наш главный шаг в этом направлении. Зона свободной торговли Джебель-Али считается крупнейшим инвестиционным центром с процветающей деловой культурой. Метро Дубая перевезло шесть миллионов пассажиров за три месяца
2009-12-22 00:00
Автор: Нил Кинг Метро Дубая оказалось крайне успешным инфраструктурным проектом: как показывает статистика, за три месяца работы услугами метрополитена воспользовались около шести миллионов пассажиров. Данные, представленные Комитетом по железной дороге и транспорту Дубая, указывают на то, что с момента открытия метро 9 сентября этого года количество людей, которые пользуются его услугами, неуклонно растет. Как позывает статистика, в сентябре метро перевезло 1 198 699 человек, в октябре количество пассажиров, воспользовавшихся метро, составило 1 762 816 человек, а в ноябре - 1 904 956. Как заявил представитель Комитета по железной дороге и транспорту Дубая, средний ежедневный пассажиропоток в Метро Дубая составил 59 347 пассажиров. Число пассажиров, проходящих каждый день через станцию Mall of the Emirates, которая является наиболее загруженной, оценивается в 10 000 человек. Такое быстрое признание важной транспортной системы потребителями должно стимулировать рост инвестиций в Дубае. Рамадан Абдулла, директор отдела по железной дороге Комитета по железной дороге и транспорту, заявил: Успех метро - это настоящий успех города Дубай и подлинное отражение его развития, которое мы наблюдаем в различных сферах жизни. Метрополитен смог оптимизировать транспортные потоки по городу. Метро Дубая получило еще один импульс для своего развития на прошлой неделе, когда было объявлено о заключении новых контрактов на строительство и обустройство 11 новый станций Зеленой ветки. Началось строительство последней очереди комплекса Shorooq Mirdif
2009-12-22 00:00
Автор: Боб Бранскилл Представитель компании Dubai Properties Group (DPG) объявил о начале последнего этапа строительных работ в комплексе Shorooq в районе Мирдиф, который будет состоять из 1428 жилых помещений, включающих одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Сообщение DPG последовало за успешной сдачи первых двух очередей комплекса Shorooq Mirdif, являющегося одного из самых востребованных строительных проектов в Дубае. В комплексе, ориентированном на клиентов с семьями, можно арендовать квартиры на год за относительно небольшие деньги: однокомнатные квартиры сдаются по цене 49 000 дирхамов ОАЭ в год, двухкомнатные - 65 000, и трехкомнатные - за 79 000 дирхамов. Успех проекта говорит о потенциале инвестиций в недвижимость Дубая. Последний этап строительства комплекса будет включать в себя возведение 42 жилых домов с квартирами разной планировки. Халид Аль-Малик, президент DPG, заявил: Начало строительства последней очереди комплекса Shorooq Mirdif - это подтверждение успеха проекта в удовлетворении спроса рынка, который нуждается в доступном и качественном жилье. Комплекс Shorooq стал процветающим и динамически развивающимся районом, который предлагает широкий выбор недвижимости. Комплекс Shorooq Midrif противопоставляется архитекторами многоэтажной застройке Дубая и расположен в непосредственной близости от станции метро Рашидия и Международного аэропорта Дубая, а также основных автомагистралей. Звезда бразильского футбола Денилсон планирует перебраться в Дубай
2009-12-22 00:00
Известный бразильский футболист Денилсон Мартинс Насименто заявил, что считает ОАЭ своим вторым домом и планирует обосноваться в Дубае по завершению свой карьеры. Заявление последовало после того, как Управление туризма и коммерческого маркетинга Дубая высоко оценило результат, показанный бразильцем на только что завершившемся Клубном чемпионате мира в Абу-Даби, где он стал лучшим бомбардиром и получил за это Золотую бутсу. На турнире Денилсон сыграл за лучший клуб Азии, Поханг Стилерс из Южной Кореи, в который он перешел в 2005 году после шести лет выступления за команды из ОАЭ. Он играл за клубы Аль-Шабаб и Аль-Наср из высшей лиги Эмиратов, а также провел два года в команде Дубай Клуб из первого дивизиона ОАЭ. На встрече с представителями Управления туризма 33-летний игрок рассказал, что ему нравится жизненный уклад в ОАЭ, в особенности в Дубае. Абу-Даби победил в конкурсе на право проведения Клубного чемпионата мира ФИФА 2009 года, обойдя таких конкурентов, как Австралию и Японию. Победителем турнира, который завершился 19 декабря, стала испанская Барселона. Район Dubai Lifestyle City будет сдан через два года
2009-12-20 13:00
По сообщению Gulf News, строительство района Dubai Lifestyle City (DLC) будет заверено к концу 2011 или первому кварталу 2012 года. Уже завершено создание инфраструктуры объекта: дорожной сети, телекоммуникационных сетей, системы дренировании я поверхностных вод и дорожного освещения. Раза Седдики, исполнительный директор DLC, заявил, что район будет олицетворять уникальную концепцию роскошной жизни, включающую в себя все возможные удобства: цифровое оборудование зданий, спортивно-оздоровительные клубы, первоклассные гостиницы, магазины модной одежды, художественные галереи, театры и торговые центры. Застройщиком DLC выступает компания ETA Star Group. В районе разместится 68 вилл, построенных в тосканском стиле, а также несколько домов на 120 квартир. В разработке их архитектурных проектов принимал участие известный дизайнер из Беверли-Хиллз Тони Ашай. Партнером DLC является компания JW Marriott Hotel, которая, помимо трех гостиниц, построит в районе несколько объектов жилой недвижимости под брендом JW Marriott. В DLC также будут открыты - в первый раз за пределами США - местные филиалы американских спортивных академий, входящих в объединение IMG Academies, в том числе Теннисной академии Ника Боллетьери и Академии гольфа Дэвида Ледбеттера. Мохаммед Аль-Хаббай, старший вице-президент Dubailand, недавно отметил уникальность проекта Dubai Lifestyle City и заявил, что он предлагает потенциальным инвесторам в недвижимость непревзойденный уровень роскоши. Гостиницы Абу-Даби празднуют Рождество
2009-12-19 13:00
Гостиницы в Абу-Даби отмечают Рождество, организовав сразу несколько праздничных мероприятий. Издание Gulf News узнало, что отели класса люкс в эмирате проведут концерты рождественских песен и организуют украшение своих холлов - все для привлечения инвесторов, прибывающих в ОАЭ вложить свои средства в местную недвижимость. Как сообщает издание, в гостинице Emirates Palace размещена самая высокая елка в Абу-Даби (рост - 12 м). Для ее установки потребовались сутки времени, а общий вес ее украшений составил 160 кг. В других отелях руководство решило прибегнуть к ландшафтному дизайну. Дания Малки, менеджер по маркетингу и связям с общественностью гостиницы Le Meridien, рассказала в интервью Gulf News: У нас не было одного огромного дерева, которое мы бы могли обвешать гирляндами и зажечь на нашей традиционной церемонии 15 декабря. Вместо этого наш арт-менеджер Орлито Абетело за несколько дней превратил наш сад в зимнюю деревню и поставил в ней несколько небольших елок. Тем временем гостиница Hilton объявила о том, что ее ежегодный концерт Рождественские песни при свете свечей пройдет вечером в субботу 19 декабря и будет включать выступления хоров местных школ и собственного оркестра отеля. В это месяце в рамках рождественских празднований в Абу-Даби уже прошел ежегодный концерт шотландских рождественских песен, организованный Обществом Св. Андрея, а также званый ужин в британском посольстве. Дом моды Versace намерен довести до конца строительство Dubai Palazzo
2009-12-18 22:00
Дом моды Versace заявил, что планирует довести до конца строительство курорта Palazzo Versace Dubai общей стоимостью 2,3 млрд. дирхамов ОАЭ. Издание National сообщает, что завершение строительства комплекса ожидается в конце следующего или в начале 2011 года. На данный момент выполнено порядка 60% запланированных работ. Мы на 100% готовы завершить этот проект и предполагаем, что его ждет большой успех, - заявил в интервью газете Санто Версаче, президент группы компании VersaceGroup. Palazzo Versace станет доминантой района Culture Village, который в будущем должен превратиться в культурный центр Дубая и привлекательный объект для инвесторов в недвижимость. Курорт будет состоять из гостиницы на 217 номеров и 169 отдельных домиков, обставленных мебелью от Versace, а также ресторана Vanitas, спа-салона, конференц-центра и бутика Versace. Руководство Culture Village считает, что при нынешнем уровне роста населения и развития туристической отрасли в Дубае, проект Versace поможет привлечь в ОАЭ представителей разных культур и национальностей. Дубай бросает спасательный круг британским жертвам налога на бонусы
2009-12-18 00:00
Автор: Боб Бранскилл Новый сверхналог на бонусы банковских работников, принятый в Великобритании на прошлой неделе, может вынудить высокооплачиваемых банкиров переехать в Дубай, предлагающий значительные налоговые льготы. Клифф Сингл, коммерческий директор рекрутинговой компании BAC Middle East, заявил в интервью Emirates Business, что недовольство среди высокопоставленных банковских работников лондонского Сити может заставить их начать искать работу в ОАЭ, чьи экономические перспективы вызывают всеобщий оптимизм, не в последнюю очередь благодаря активности на рынке недвижимости Дубая. Талантливые люди очень мобильны. Изменения в британском налоговом законодательстве, вне всякого сомнения, заставят некоторых банкиров серьезно взвесить свои возможности дальнейшего развития. Если высокий налог останется, то, вероятно, в финансовые центры мира с более благоприятными налоговыми режимами, в том числе на территории стран-членов Совета по сотрудничеству стран Персидского залива, начнут переезжать деловые люди из Лондона, - рассказал г-н Сингл. Emirates Business также опубликовал точку зрения Паноса Манополопулоса, вице-президента консалтинговой компании Stanton Chase Middle East, который не ожидает, что новый налог на бонусы в размере 50% сильно повлияет на миграцию банкиров, поскольку Дубай и так привлекает достаточное количество любителей не платить высокие налоги. Выводы экспертов подкрепляются результатами исследования, проведенного международной юридической компанией Eversheds, которое показало, что 69% топ-менеджеров из ОАЭ с оптимизмом смотрят на свое экономическое будущее, в то время как в Лондоне подобных оптимистов всего 22%. BMW презентовала в Дубае модели ActiveHybrid
2009-12-18 00:00
Автор: Нил Кинг На 10-й Международной автомобильной выставке в Дубае представительство компании BMW на Ближнем Востоке, BMW Middle East, представио пять новых моделей своих машин: две модели ActiveHybrid, новый BMW Gran Turismo, BMW X1 и концепт-кар BMW M1 Homage. Модели ActiveHybrid символизируют собой второй этап стратегии BMW по совершенствованию экологических стандартов производства автомобилей. Компания приняла на себя обязательство по производству машин с низким уровнем выбросов углекислого газа, при этом сохраняя их стильный дизайн и отличные ходовые характеристики, и обещает снизить общий уровень выбросов своими автомобилями углекислого газа на 25% к 2020 году. На выставке в Дубае представлены модели ActiveHybrid X6 и ActiveHybrid 7, сочетающие в себе последние технологии, применяемые в автоэлектронике и бензиновых двигателях с целью снижения расхода топлива и объема выхлопных газов. Проводимая каждые два года Международная автомобильная выставка в Дубае является крупнейшим автошоу на Ближнем Востоке. Его организаторы говорят: Собрав все сегменты автоиндустрии под одной крышей и обеспечив отдельные стенды как для автопроизводителей, так и для компаний, занимающихся запчастями и сервисом, мы создаем идеальную платформу, с помощью которой участники этого рынка могут представлять свою продукцию и начинать формировать сбытовую сеть, потенциально включающую более двух миллиардов покупателей. Британский университет в Дубае переедет в Академический городок
2009-12-17 00:00
Руководство Британского университета в Дубае решило поменять расположение своего студенческого городка и перевезти его из поселка Knowledge Village в Международный академический городок Дубая (Dubai International Academic City). Представитель университета заявил, что переезд завершится к концу января, и что занятия следующего семестра, которые начнутся уже в феврале, будут проходить на новом месте. Начав работать в Академическом городке, исследовательский университет, предлагающий абитуриентам программы послевузовского образования, постарается расширить свою деятельность. Задачей Британского университета в Дубае является внесение значительного вклада в развитие системы высшего образования в Объединенных Арабских Эмиратах путем создания высококачественных исследовательских программ и взаимодействия с местными компаниями. Мы уделяем большое внимание предоставлению образования международного уровня, а также укреплению позиций Дубая как регионального центра прогрессивного обучения и научно-исследовательской деятельности, - заявил проректор университета д-р Абдулла М. Алшамси. Международный академический городок Дубая - самое подходящее место для воплощения в жизнь этих стремлений. Городок занимает площадь в 2,25 млн. кв. метров, а на его территории располагаются 32 международных ВУЗа из разных стран мира, в том числе из США, Австралии, Индии, Пакистана и России. Развитие метро Дубая продолжается благодаря контрактам на строительство Зеленой ветки
2009-12-17 00:00
Автор: Нил Кинг Система метрополитена Дубая будет расширена благодаря заключению новых договоров на строительство 11 станций Зеленой ветки. Компания Depa Limited, одна из ведущих подрядных организаций, специализирующихся на интерьерах, сообщила, что ее совместное предприятие с Lindner Depa Interiors получило второй контракт с метро Дубая на общую сумму 245 млн. дирхамов ОАЭ. Работы, завершение которых запланировано на последний квартал 2010 года, включат оборудование потолков, обшивка стен и установка стекол. В ходе работ будут использованы материалы и изображения, способные отразить три основные темы станций Зеленой ветки: огонь, воду и историческое наследие. Для нас это большая честь - участвовать в строительстве Зеленой ветки и продолжить работу совместно с метрополитеном Дубая, который сам по себе является удивительным проектом, - заявил Моханнад Суэйд, директор группы компаний Depa. На Зеленой ветке будет построено в общей сложности 23 станции, между которыми будут курсировать 25 автоматизированных поезда с максимальной скоростью 90 км/ч. Ветка будет обслуживать районы Бур Дубай и Дейру. Расширяющаяся система метро Дубая способствует увеличению инвестиций в недвижимость эмирата. Сеть метро протянулась по всему эмирату и связывает различные развлекательные и жилые районы. Компания Dubai Properties Group начинает сдачу недвижимости
2009-12-16 00:00
Автор: Боб Бранскилл Dubai Properties Group начала процесс сдачи жилой недвижимости в поселке Villa общей стоимостью в 6 млрд. дирхамов ОАЭ, расположенном в сердце развлекательного комплекса Dubailand. Компания начала сдачу первой очереди строительства - комплекса Ponderosa, уникального проекта, чья архитектура основывается на сочетании эстетики и культурного наследия Испании и Ближнего Востока. В поселке Villa 1 814 вилл в испанском стиле, которые располагаются на площади 3,15 млн. кв. метров, а участки имеют площадь от 495 000 кв. метров до 1440 кв. метров. Данный объект очень привлекателен для тех, кто планирует приобрести недвижимость в Дубае. Халид Аль-Малик, президент компании Dubai Property Group, заявил: Villa - элитный поселок, созданный так, чтобы удовлетворить запросы наших самых требовательных клиентов. Он олицетворяет широту размаха и разносторонность нашего портфолио. Поселок расположен на окраине Дубая посреди пустынного пейзажа, а его общее дизайнерское решение позволит жителям окунуться в атмосферу курорта, не выходя из дома. Компания Dubai Properties Group также занимается строительством таких крупных проектов, как комплексы Jumeirah Beach Residence и Executive Towers в районе Business Bay. Представители туристических компаний Дубая представили свои услуги на выставке в Каннах
2009-12-15 22:00
Автор: Нил Кинг Делегация из Дубая прибыла во французский город Канны на Международную выставку туризма (International Luxury Travel Market, ILTM) с целью продвижения туристической отрасли эмирата. Управление туризма и коммерческого маркетинга Дубая (Dubai Department of Tourism and Commerce Marketing, DTCM) уже в седьмой раз успешно принимает участие в ILTM. Выставка является ведущим ежегодным межкорпоративным событием для международного туристического сообщества, объединяющего свыше 3600 поставщиков услуг и туристов, занимающихся шопингом класса люкс. Благодаря своей работе на выставке Управление туризма и коммерческого маркетинга Дубая смогло существенно стимулировать инвестиции в туризм и недвижимость Дубая. На фоне других 19 участников выставки из ОАЭ, DTCM заметно выделялось благодаря своему стенду общей площадью 107 кв. метров, посвященному Дубаю. Представитель DTCM заявил: Участие Дубая в выставке ILTM является частью агрессивной рекламной и маркетинговой стратегии, которой придерживается Управление туризма и коммерческого маркетинга Дубая, чтобы привлечь больше туристов в эмират. Как заявляет Интернет-издание Market Watch, за первую половину этого года Дубая принял 3,85 млн. туристов. Это огромной рост за последние несколько лет - раньше Дубай за год принимал около трех миллионов туристов.
| |
Комментариев нет:
Отправить комментарий